首先我个人给您的建议是
不要和父母住在一起，但也不要和父母住太远
最好是就在同一栋社区，但不要隔壁..
您无所谓 但老婆会有所谓
如果是1000万就考虑一下桃园龟山吧
陆光新城可能买不下去，考虑一下千禧吧
那里离后街近 省道就在旁边
虽然地下室像鬼屋
不过老人家多，父母上来也比较容易有伴
离桃荣也近，桃荣的定位就长照医院也方便
旁边的棕线 大概是绿线完工后第二条有机会盖起来的捷运（不要抱太大期待）
虎头山也在旁边，老人早上都有地方跑 不会没地方去
※ 引述《j056237 (Chris)》之铭言：
: 一直在想标题到底该用闲聊还是请益
: 后来想说其实自己心里有比较倾向的选项
: 所有选择闲聊想听听不一样的想法
: 或是我没思考到的论点
: 正文:
: 个人背景
: 最近终于当上公务员（知道其实不怎么样），收入总算稳定一点。年薪大约会落在800
K?
: 之后逐年调薪，薪水约落在1000K。
: 父母健康
: 父亲年纪65y，母亲55y，还可以自由活动等等的健康状态，只不过一直都有定期去医
院?
: 查。父亲过去有胃癌，目前已痊愈但尚须定期追踪，不过因为父亲有高血压中风病史，
在
: 实面来说，其实我并不乐观看待。母亲本身也有一些小病，但我判断应该无大碍。现在
都
: 强迫两老去做轻微运动，让他们身体不要整天都不动。
: 家里经济
: 目前家里没有任何不动产，我是独子。父母没有任何遗产或是保险可以留给我（有负
债?
: 之后要去抛弃继承）。我自己也有学贷约30万，基本上就是负债多多啦，不过其实只需
要
: 到我这边就好了，父母那边是信用破产，也没在还款。
: 疑问
: 目前在准备要全力冲刺存头期买房子，但考量到如果我希望把父母接来跟我一起住，
加?
: 未来有结婚的打算，这样家庭人数会来到5人。室内坪数约要25~30坪才会比较舒适，在
加
: 公设之后坪数大概就要来到36~43坪，桃园房价多在20万左右，也就是说这样的总价最
少?
: 在710~860万，还没有车位，这样对我来说有点硬。（预计是买新成屋或是预售屋，不
考?
: 中古屋是因为考量结构、装修、长期自住，所以以新成跟预售屋为主）
: 我自己预算是希望有车位，然后在装修买家具家电等等之后总花费可以压在1000万以
内?
: 样我每个月房贷压力才不会太大，喘不过气。
: 不过也有另一个想法，就是买一间新成屋或预售屋（两房）跟一间套房（10年内，一
房?
: ，步行距离约10分钟或是5分钟以内，这样要照顾老人家也算方便，要带小孩也还可以
照?
: 。
: 想知道各位大大，在不考虑“投资”的前提下
: ，房子也打算长期居住，套房如果未来变空房可以考量他用。但是套房可能不好出租也
不
: 卖，小孩长大后也不一定想要住，这样空一间房间在那边也是挺浪费的。
: 另外如果使用方案二，这样房贷可能会有两笔，不知道会不会不好过，或是成数不高
等?
: 我理想上是希望父母直接一起住，然后有个三房或三加一（私心需要书房，不用餐厅
）
: 父母最好照顾，小孩也方便带，另外还剩下保母钱。
: 如果成家或是买房后，我不会让父母继续在外面租房子，会有很多我可能没办法解决
的?
: 题我没办法解决，像是房东不给租等等。
: 不知道各位大大像这样的状况会怎么决定，或是有其他更好的规划呢？
: 夭寿，刚刚编辑完发现很多问题，结果编辑一下一堆字不见，我也忘记要说什么。
: 原本很多考量的点都忘记，所以如果有大大提到我再尽量回复给大大们参考
: 感恩大家回复
: ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.83.194.182 (台湾)
: ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575213500.A.F22.html
: ※ 编辑: j056237 (111.83.194.182 台湾), 12/01/2019 23:19:56
: ※ 编辑: j056237 (111.83.194.182 台湾), 12/01/2019 23:21:24
: ※ 编辑: j056237 (111.83.194.182 台湾), 12/01/2019 23:22:22
: 推 toroiver: 没有结婚打算就一间空间、房间、卫浴数够的就好啊 12/01 23:
22
: → j056237: 有结婚打算，然后文章不知道怎么编辑到文一堆不见 12/01 23:
23
: → kikooo: 没有地点怎么知道一千可以买到什么物件 12/01 23:
24
: 推 Unsullied: 分开住 才开心 12/01 23:
25
: 推 kevinhon: 有结婚打算还是考虑分开住，可以住近一点，同住太多麻烦 12/01 23:
29
: → j056237: 我先重新编辑一下好了，文章一堆东西不见，害我突然要讲 12/01 23:
32
: → j056237: 什么都忘记了T.T 12/01 23:
32
: → RaiGend0519: 选离医院近或交通便利的 12/01 23:
34
: → Unsullied: 同住很麻烦 12/01 23:
44
: ※ 编辑: j056237 (111.83.194.182 台湾), 12/01/2019 23:48:17
: → j056237: 为了怕我编辑，文章被吃掉，内文保母那部分我是想打省下 12/01 23:
51
: → j056237: 不是剩下 12/01 23:
51
: 推 mepe1018: 先问你老婆要不要同住吧！ 建议分开住～～你找附近两房 12/01 23:
51
: → mepe1018: 够住就好 12/01 23:
51
: → j056237: 不考虑同住麻烦的问题，因为讨论过了。 12/01 23:
51
: → mepe1018: 别以为把大家绑着住一起会是好事 12/01 23:
52
: 推 kevinhon: 有经济压力的话先买间两房或一房一厅给父母住，自己先租 12/01 23:
52
: → kevinhon: 屋，等结婚后再跟另一半打算 12/01 23:
52
: → j056237: 地点基本上不要桃园海边跟山区，其实什么大溪杨梅龙潭大 12/01 23:
52
: → j056237: 园芦竹我都能接受，工作性质非正常上下班，所以车距交通 12/01 23:
52
: → j056237: 我个人不是特别在意 12/01 23:
52
: → mepe1018: 父母不好租房～不然你买的让他们住～你好租房去租 12/01 23:
54
: → j056237: 如果先买两房一厅我基本上还是跟父母住，这样花费不用到 12/01 23:
54
: → j056237: 两笔住屋成本，何况未来两房两老住也太大，这样也代表强 12/01 23:
54
: → j056237: 制未来就是买两间房子，我其实没有什么想卖房的打算 12/01 23:
54
: → shliau: 同住的麻烦是住了才会浮现 真的别太铁齿别太天真 12/01 23:
55
: → j056237: 其实我女方那边谈过能接受一起住，我也直接说不能接受顶 12/01 23:
56
: → j056237: 多我持续单身，毕竟在经济考量还有父母身体健康考量，我 12/01 23:
56
: → j056237: 觉得住一起是最好的选择 12/01 23:
56
: → mepe1018: 如果婚后成家～两房或三房 硬要挤入两家人 大家真的会 12/01 23:
56
: → mepe1018: 很辛苦 12/01 23:
56
: → shliau: 诚心建议分开住 两间1+1或两房都好 五个人室内35都嫌挤 12/01 23:
56
: 推 pz5202: 住一起比较好 爸爸妈妈养你到那么大 为了一个女人 12/01 23:
57
: → j056237: 而且我很在意父母如果没同住，未来有意外剩下一个人住， 12/01 23:
57
: → j056237: 我心里过意不去 12/01 23:
57
: → pz5202: 女人爱你 自然会 爱屋及乌 12/01 23:
57
: → pz5202: 你还独子 我想你终究会找到明理的真爱 12/01 23:
58
: → mepe1018: 单身好好照顾父母也是选项 12/01 23:
58
: → j056237: 我的想法与P大相同，虽然我爸妈什么都没留给我，但毕竟都 12/01 23:
59
: → j056237: 养我这么久，这点养育之恩我还是得做，毕竟我也不是什么 12/01 23:
59
: → j056237: 有钱人可以什么都面面俱到 12/01 23:
59
: → shliau: 不然就往偏僻一点的地方找透天 桃园偏僻的透天1000内还很 12/01 23:
59
: → shliau: 多 12/01 23:
59
: → j056237: 女方目前接受，不过这边是自己讲没跟对方说就是了，如果 12/02 00:
00
: → j056237: 对方不愿意接受，我其实完全不排斥单身这件事 12/02 00:
00
: → j056237: 偏僻透天1000内，多半是中古屋，新成屋或是预售屋这样的 12/02 00:
01
: → j056237: 标的我似乎没看到 12/02 00:
01
: 推 pz5202: 这边桃园的房仲 我看好几个都推一个叫“小鲁”的 12/02 00:
02
: 推 cle031: 我觉得婚前会觉得还好，等有小孩其实才是考验的开始，教养 12/02 00:
02
: → cle031: 小孩才是两代冲突的开端，建议还是分开住但住附近最好 12/02 00:
02
: → pz5202: 你可以翻翻看 桃园毕业文 12/02 00:
02
: → shliau: 你的情形二手透天比较适合 先说在哪工作吧 12/02 00:
02
: → j056237: 基本上我选交通便利为主，学区部分就自己有点想要，虽然 12/02 00:
02
: → j056237: 这预算真的很难面面俱到就是了 12/02 00:
03
: → j056237: 小鲁其实已经在我的未来找房名单内，不过目前还在筹划， 12/02 00:
04
: → j056237: 怕太早去找他浪费他时间就是了，自己规划在2~5年买房 12/02 00:
04
: 推 pz5202: 不会啦！我同事买房看了300间@@看了好几年 12/02 00:
05
: → j056237: 工作地点没意外会在八德，不过如果有意外的话我全桃园就 12/02 00:
05
: → j056237: 是看我自己想在哪选了，八德以外选择私心偏爱北桃园（芦 12/02 00:
05
: → j056237: 竹龟山桃园大园） 12/02 00:
05
: → j056237: 有思考过中古透天，但真的思考在坪数、总价、地点、装修 12/02 00:
08
: → j056237: 等等之后，觉得跟买新成屋或是预售屋差不多。我很在意建 12/02 00:
08
: → j056237: 筑结构强韧度安全度问题，当然总费用也是超级在意，地点 12/02 00:
08
: → j056237: 就是能好则好，没的话就算了 12/02 00:
08
: 推 kusomanfcu: 买偏僻透天 12/02 00:
11
: 推 mayko: 邻居是帮父母在附近租房,他有想过买同社区的两房..不过价格 12/02 00:
11
: → kusomanfcu: 透天很安全的 12/02 00:
11
: → mayko: 略微超过预算..随着北大一年一年上涨,放弃再买一间,租就好 12/02 00:
11
: → kusomanfcu: 桃园记得别买精华市区 好像不用一千万 12/02 00:
13
: → kusomanfcu: 透天要做啥都方便 12/02 00:
14
: → kusomanfcu: 买2房 基本上 不如 买一间 缴完再买第二间 12/02 00:
14
: → kusomanfcu: 因为你根本钱不够XD 12/02 00:
15
: → kusomanfcu: 透天基本上车位也解决了 12/02 00:
15
: → j056237: 不过我自己长期居住，讲实了就是我退休养老要住的，至少 12/02 00:
18
: → j056237: 可能拉40年以上的预估居住，这样买透天如果假设20年中古 12/02 00:
18
: → j056237: 透天，叠加上去就要最少60年以上了，台湾又属于多地震多 12/02 00:
18
: → j056237: 台风地带，在未来考量下觉得还是不够牢靠 12/02 00:
18
: → j056237: 最理想的确是透天而且还是新成屋或是预售屋，不过最近看 12/02 00:
19
: → j056237: 这样的建案都夭寿贵。 12/02 00:
19
: 推 inthenchen: 先买透天，等父母都上天堂再卖掉买小一点的电梯 12/02 00:
19
: → j056237: 然后不用1000万应该没考量到中古装修、家具家电等等费用 12/02 00:
20
: → j056237: ，叠上去应该也是破千 12/02 00:
20
: → inthenchen: 没钱就不用想买新房 12/02 00:
20
: → j056237: 我是有算，如果一坪有约在15万以下，的确是有新成屋或是 12/02 00:
24
: → j056237: 预售屋，坪数也在预期内的标的，不过预售屋的建商都是没 12/02 00:
24
: → j056237: 看过的（郊区少有名建商），新成屋有一个在杨梅，蛮符合 12/02 00:
24
: → j056237: 需求就是了 12/02 00:
24
: 推 aakuei: 有钱两间，没钱一间，以上 12/02 00:
41
: 推 yungszu: 要不要考虑爸妈的个性阿,有些爸妈意见很多,你女友没意见 12/02 00:
54
: → yungszu: 可是到时候搞不好是爸妈意见很多,弄得鸡犬不宁 12/02 00:
54
: 推 kusomanfcu: 啥小 透天 新成和中古 你是觉得差那里阿? 12/02 01:
02
: → kusomanfcu: 过个几年还不是中古 12/02 01:
02
: → kusomanfcu: 反正 你也不会也没钱装潢 买中古管线重搞 稍微修 12/02 01:
03
: → kusomanfcu: 还不是差不多 12/02 01:
03
: → kusomanfcu: 大不了做防水和修补 12/02 01:
04
: → kusomanfcu: 新成屋过几年也是差不多啦 12/02 01:
04
: → kusomanfcu: 新成屋透天又不会用新工法 12/02 01:
04
: 推 koutsukiyen: 或许大竹可以看看 12/02 01:
15
: → koutsukiyen: 先买一间，不行再买第二间，这样呢？ 12/02 01:
16
: 推 x50327: 我也觉得不要一起住，女友现在同意是因为她爱你，之后就 12/02 01:
27
: → x50327: 算有婆媳问题也是女友吞，也是因为她爱你，还是距离创造 12/02 01:
27
: → x50327: 美感最好 12/02 01:
27
: 推 x50327: 不过怎么感觉你没多爱你女友阿？完全不排斥单身？那你还是 12/02 01:
30
: → x50327: 单身好了.... 12/02 01:
30
: 推 x50327: 不过因为你独子所以父母大于女友也算正常啦唉 12/02 01:
32
: 推 northsoft: 两间 12/02 02:
04
: 推 cinqfive: 女友真的爱你欸 希望你不要让女友受委屈 12/02 02:
24
: 推 mfcke: 网络大家不认识讲话直接来 不考率老婆 她自己顾自己 顺便小 12/02 02:
45
: → mfcke: 孩也算她养 你经济实力要扛两老 还有健康疑虑 小孩也要开 12/02 02:
45
: → mfcke: 支 日常生活 我建议你还是先租房 存钱 讲难听点 等到收入 12/02 02:
45
: → mfcke: 更好 或者空间不用这么大了 再做打算 12/02 02:
45
: 推 kusomanfcu: 这个文如果在女版会被酸死 12/02 03:
05
: 推 natto810822: 还是先存钱比较实际 12/02 03:
15
: → j056237: a大，如果单价都差不多，一间套房一间两人房，跟直接一间 12/02 06:
07
: → j056237: 40多坪，总价应该差不多才是，有钱没钱的概念哪边来？ 12/02 06:
07
: → j056237: 我爸妈很随和，甚至一开始建议买透天分层住或是买两间分 12/02 06:
09
: → j056237: 开住，想法都是怕如果未来我老婆会生气等等的，所以在父 12/02 06:
09
: → j056237: 母部分也是没问题的。 12/02 06:
09
: 推 piliwu: 我觉得你不存在选择的问题 12/02 06:
09
: → piliwu: 一是你买不起桃园两间二是你不知道在哪的老婆 12/02 06:
10
: → j056237: 中古屋重新装修等等的我在隔壁设计版问过没300~400万不要 12/02 06:
14
: → j056237: 想，我想这样的成本加上去跟我直接买新成屋或是预售屋差 12/02 06:
14
: → j056237: 不多，再者假设20年中古屋，跟5年内新成屋，至少就有15年 12/02 06:
14
: → j056237: 到20年的差距，RC结构支撑度也约40~50年，这样以长居的前 12/02 06:
14
: → j056237: 提下还有我寿命的长度下，中古屋我会提前面临结构老化问 12/02 06:
14
: → j056237: 题，还不能靠装修解决，风险完全无法转移。但如果价格差 12/02 06:
14
: → j056237: 不多能稍微买新的，为什么不选择新的呢？ 12/02 06:
14
: → j056237: K大大竹我的确认真考虑过，甚至想说直接选那边工作，的确 12/02 06:
20
: → j056237: 是我理想的地方之一 12/02 06:
20
: → j056237: 其实不用讨论我有没有爱我女友还是怎样的程度，我只是因 12/02 06:
24
: → j056237: 为已经站在现实面考量我的状况，如果她没办法接受我强迫 12/02 06:
24
: → j056237: 她接受这一点意义都没有，既然我没办法给她理想上的未来 12/02 06:
24
: → j056237: 或是婚姻，那为何要耽误对方时间，早点让对方找寻对象不 12/02 06:
24
: → j056237: 是才是正确选择，问我会不会难过，当然会，但这不在这讨 12/02 06:
24
: → j056237: 论范围，我只是表示我应该要做的，不想参杂太多情绪问题 12/02 06:
24
: → j056237: 在这次的讨论上，至于女版怎样我根本不在意，我想知道的 12/02 06:
24
: → j056237: 是针对事情，而非感情外的事情，那部分我个人会去协调， 12/02 06:
24
: → j056237: 协调不成最坏的状况打上来而已，谢谢你们关心。 12/02 06:
24
: → j056237: 我这行近来年薪80多万，紧绷100多万，这样的差距如果还没 12/02 06:
27
: → j056237: 有办法买房好好养家，我顶多做的投资不敢能设想做到多大 12/02 06:
27
: → j056237: 程度获利，风险是无限大，所以讨论范围不涉入其他金钱因 12/02 06:
27
: → j056237: 素，所以大大觉得如果主+附30坪新成屋/预售屋，我在桃园 12/02 06:
28
: → j056237: 任何地方都是痴人说梦是吗？ 12/02 06:
28
: → j056237: P大，建坪40坪，跟一间建坪30一间套房10，单价如果都相同 12/02 06:
29
: → j056237: ，为何大的可以买，两间小的买不起？ 12/02 06:
29
: → j056237: P大，我目前的确跟现任女友有结婚计画，当然你可以说还没 12/02 06:
30
: → j056237: 登记等等的，也的确目前我是没老婆的 12/02 06:
30
: 推 maypcc: 我个人也是偏好两间，而且未来另一间也好出租 12/02 06:
39
: → m
aypcc: 可以住得近，但不要住一起 12/02 06:39
: 推 mepe1018: 惨了！看推文又是个会说“我爸妈很随和的人” 为你女友 12/02 07:
09
: → mepe1018: 担心 12/02 07:
09
: → mepe1018: 还是两间吧 才有自由 12/02 07:
10
: → j056237: 我觉得不用针对我父母还是我女友或是未来老婆等问题去放 12/02 07:
13
: → j056237: 大，我还是那句话，如果没办法接受也许就是不适合，我知 12/02 07:
13
: → j056237: 道婆媳问题怎样怎样的问题，我也会避免这种问题产生，所 12/02 07:
14
: → j056237: 以大家可以不要再针对这部分去讨论吗？ 12/02 07:
14
: 推 glayds: 买一间电梯大楼给爸妈住，自已租房 12/02 07:
15
: 推 mmercury: 市区20年电梯2-3房3-400，买了先跟父母住一起，等小孩 12/02 07:
31
: 推 mmercury: 大一点，前面那间房贷也还完，小孩也不需要父母帮忙顾， 12/02 07:
32
: → mmercury: 再买一间新成屋 12/02 07:
33
: → shliau: 婆媳问题能靠老公就避免就不会是千古难题了 12/02 07:
49
: → shliau: 你认为能让双方都折衷接受不如你折衷接受二手透天 八德二 12/02 07:
51
: → shliau: 手透天也有700万的 12/02 07:
51
: → edshen: 同住 真的很容易有婆媳问题 12/02 07:
56
: → edshen: 最好到情形就是住同社区或是周遭，然后家庭是两个人的、 12/02 07:
58
: → edshen: 跟老婆多商量一下 好比上来问版友 12/02 07:
58
: 推 Lindbergh: 生了之后再说吧（茶） 没生都简单 12/02 07:
59