一直在想标题到底该用闲聊还是请益
后来想说其实自己心里有比较倾向的选项
所有选择闲聊想听听不一样的想法
或是我没思考到的论点
正文:
个人背景
最近终于当上公务员（知道其实不怎么样），收入总算稳定一点。年薪大约会落在800K，
之后逐年调薪，薪水约落在1000K。
父母健康
父亲年纪65y，母亲55y，还可以自由活动等等的健康状态，只不过一直都有定期去医院检
查。父亲过去有胃癌，目前已痊愈但尚须定期追踪，不过因为父亲有高血压中风病史，在现
实面来说，其实我并不乐观看待。母亲本身也有一些小病，但我判断应该无大碍。现在都是
强迫两老去做轻微运动，让他们身体不要整天都不动。
家里经济
目前家里没有任何不动产，我是独子。父母没有任何遗产或是保险可以留给我（有负债，
之后要去抛弃继承）。我自己也有学贷约30万，基本上就是负债多多啦，不过其实只需要看
到我这边就好了，父母那边是信用破产，也没在还款。
疑问
目前在准备要全力冲刺存头期买房子，但考量到如果我希望把父母接来跟我一起住，加上
未来有结婚的打算，这样家庭人数会来到5人。室内坪数约要25~30坪才会比较舒适，在加上
公设之后坪数大概就要来到36~43坪，桃园房价多在20万左右，也就是说这样的总价最少都
在710~860万，还没有车位，这样对我来说有点硬。（预计是买新成屋或是预售屋，不考虑
中古屋是因为考量结构、装修、长期自住，所以以新成跟预售屋为主）
我自己预算是希望有车位，然后在装修买家具家电等等之后总花费可以压在1000万以内这
样我每个月房贷压力才不会太大，喘不过气。
不过也有另一个想法，就是买一间新成屋或预售屋（两房）跟一间套房（10年内，一房）
，步行距离约10分钟或是5分钟以内，这样要照顾老人家也算方便，要带小孩也还可以照应
。
想知道各位大大，在不考虑“投资”的前提下
，房子也打算长期居住，套房如果未来变空房可以考量他用。但是套房可能不好出租也不好
卖，小孩长大后也不一定想要住，这样空一间房间在那边也是挺浪费的。
另外如果使用方案二，这样房贷可能会有两笔，不知道会不会不好过，或是成数不高等等
我理想上是希望父母直接一起住，然后有个三房或三加一（私心需要书房，不用餐厅），
父母最好照顾，小孩也方便带，另外还剩下保母钱。
如果成家或是买房后，我不会让父母继续在外面租房子，会有很多我可能没办法解决的问
题我没办法解决，像是房东不给租等等。
不知道各位大大像这样的状况会怎么决定，或是有其他更好的规划呢？
夭寿，刚刚编辑完发现很多问题，结果编辑一下一堆字不见，我也忘记要说什么。
原本很多考量的点都忘记，所以如果有大大提到我再尽量回复给大大们参考
感恩大家回复
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.83.194.182 (台湾)
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575213500.A.F22.html
※ 编辑: j056237 (111.83.194.182 台湾), 12/01/2019 23:19:56
※ 编辑: j056237 (111.83.194.182 台湾), 12/01/2019 23:21:24
※ 编辑: j056237 (111.83.194.182 台湾), 12/01/2019 23:22:22

没有结婚打算就一间空间、房间、卫浴数够的就好啊

有结婚打算，然后文章不知道怎么编辑到文一堆不见

没有地点怎么知道一千可以买到什么物件

分开住 才开心

有结婚打算还是考虑分开住，可以住近一点，同住太多麻烦

我先重新编辑一下好了，文章一堆东西不见，害我突然要讲什么都忘记了T.T

选离医院近或交通便利的

同住很麻烦

为了怕我编辑，文章被吃掉，内文保母那部分我是想打省下不是剩下

先问你老婆要不要同住吧！ 建议分开住～～你找附近两房够住就好

别以为把大家绑着住一起会是好事

有经济压力的话先买间两房或一房一厅给父母住，自己先租屋，等结婚后再跟另一半打算

地点基本上不要桃园海边跟山区，其实什么大溪杨梅龙潭大园芦竹我都能接受，工作性质非正常上下班，所以车距交通我个人不是特别在意

父母不好租房～不然你买的让他们住～你好租房去租

如果先买两房一厅我基本上还是跟父母住，这样花费不用到两笔住屋成本，何况未来两房两老住也太大，这样也代表强制未来就是买两间房子，我其实没有什么想卖房的打算

同住的麻烦是住了才会浮现 真的别太铁齿别太天真

其实我女方那边谈过能接受一起住，我也直接说不能接受顶多我持续单身，毕竟在经济考量还有父母身体健康考量，我觉得住一起是最好的选择

如果婚后成家～两房或三房 硬要挤入两家人 大家真的会很辛苦

诚心建议分开住 两间1+1或两房都好 五个人室内35都嫌挤

住一起比较好 爸爸妈妈养你到那么大 为了一个女人

而且我很在意父母如果没同住，未来有意外剩下一个人住，我心里过意不去

单身好好照顾父母也是选项

我的想法与P大相同，虽然我爸妈什么都没留给我，但毕竟都养我这么久，这点养育之恩我还是得做，毕竟我也不是什么有钱人可以什么都面面俱到

不然就往偏僻一点的地方找透天 桃园偏僻的透天1000内还很多

女方目前接受，不过这边是自己讲没跟对方说就是了，如果对方不愿意接受，我其实完全不排斥单身这件事偏僻透天1000内，多半是中古屋，新成屋或是预售屋这样的标的我似乎没看到

这边桃园的房仲 我看好几个都推一个叫“小鲁”的

我觉得婚前会觉得还好，等有小孩其实才是考验的开始，教养小孩才是两代冲突的开端，建议还是分开住但住附近最好

你的情形二手透天比较适合 先说在哪工作吧

基本上我选交通便利为主，学区部分就自己有点想要，虽然这预算真的很难面面俱到就是了小鲁其实已经在我的未来找房名单内，不过目前还在筹划，怕太早去找他浪费他时间就是了，自己规划在2~5年买房

不会啦！我同事买房看了300间@@看了好几年

工作地点没意外会在八德，不过如果有意外的话我全桃园就是看我自己想在哪选了，八德以外选择私心偏爱北桃园（芦竹龟山桃园大园）

买偏僻透天

邻居是帮父母在附近租房,他有想过买同社区的两房..不过价格

桃园记得别买精华市区 好像不用一千万透天要做啥都方便买2房 基本上 不如 买一间 缴完再买第二间因为你根本钱不够XD透天基本上车位也解决了

不过我自己长期居住，讲实了就是我退休养老要住的，至少可能拉40年以上的预估居住，这样买透天如果假设20年中古透天，叠加上去就要最少60年以上了，台湾又属于多地震多台风地带，在未来考量下觉得还是不够牢靠最理想的确是透天而且还是新成屋或是预售屋，不过最近看这样的建案都夭寿贵。

先买透天，等父母都上天堂再卖掉买小一点的电梯

然后不用1000万应该没考量到中古装修、家具家电等等费用，叠上去应该也是破千

没钱就不用想买新房

我是有算，如果一坪有约在15万以下，的确是有新成屋或是预售屋，坪数也在预期内的标的，不过预售屋的建商都是没看过的（郊区少有名建商），新成屋有一个在杨梅，蛮符合需求就是了

有钱两间，没钱一间，以上

要不要考虑爸妈的个性阿,有些爸妈意见很多,你女友没意见可是到时候搞不好是爸妈意见很多,弄得鸡犬不宁

啥小 透天 新成和中古 你是觉得差那里阿?过个几年还不是中古反正 你也不会也没钱装潢 买中古管线重搞 稍微修还不是差不多大不了做防水和修补新成屋过几年也是差不多啦新成屋透天又不会用新工法

或许大竹可以看看先买一间，不行再买第二间，这样呢？

我也觉得不要一起住，女友现在同意是因为她爱你，之后就算有婆媳问题也是女友吞，也是因为她爱你，还是距离创造美感最好不过怎么感觉你没多爱你女友阿？完全不排斥单身？那你还是单身好了....不过因为你独子所以父母大于女友也算正常啦唉

两间

女友真的爱你欸 希望你不要让女友受委屈

网络大家不认识讲话直接来 不考率老婆 她自己顾自己 顺便小孩也算她养 你经济实力要扛两老 还有健康疑虑 小孩也要开支 日常生活 我建议你还是先租房 存钱 讲难听点 等到收入更好 或者空间不用这么大了 再做打算

这个文如果在女版会被酸死

还是先存钱比较实际

a大，如果单价都差不多，一间套房一间两人房，跟直接一间40多坪，总价应该差不多才是，有钱没钱的概念哪边来？我爸妈很随和，甚至一开始建议买透天分层住或是买两间分开住，想法都是怕如果未来我老婆会生气等等的，所以在父母部分也是没问题的。

我觉得你不存在选择的问题一是你买不起桃园两间二是你不知道在哪的老婆

中古屋重新装修等等的我在隔壁设计版问过没300~400万不要想，我想这样的成本加上去跟我直接买新成屋或是预售屋差不多，再者假设20年中古屋，跟5年内新成屋，至少就有15年到20年的差距，RC结构支撑度也约40~50年，这样以长居的前提下还有我寿命的长度下，中古屋我会提前面临结构老化问题，还不能靠装修解决，风险完全无法转移。但如果价格差不多能稍微买新的，为什么不选择新的呢？K大大竹我的确认真考虑过，甚至想说直接选那边工作，的确是我理想的地方之一其实不用讨论我有没有爱我女友还是怎样的程度，我只是因为已经站在现实面考量我的状况，如果她没办法接受我强迫她接受这一点意义都没有，既然我没办法给她理想上的未来或是婚姻，那为何要耽误对方时间，早点让对方找寻对象不是才是正确选择，问我会不会难过，当然会，但这不在这讨论范围，我只是表示我应该要做的，不想参杂太多情绪问题在这次的讨论上，至于女版怎样我根本不在意，我想知道的是针对事情，而非感情外的事情，那部分我个人会去协调，协调不成最坏的状况打上来而已，谢谢你们关心。我这行近来年薪80多万，紧绷100多万，这样的差距如果还没有办法买房好好养家，我顶多做的投资不敢能设想做到多大程度获利，风险是无限大，所以讨论范围不涉入其他金钱因素，所以大大觉得如果主+附30坪新成屋/预售屋，我在桃园任何地方都是痴人说梦是吗？P大，建坪40坪，跟一间建坪30一间套房10，单价如果都相同，为何大的可以买，两间小的买不起？P大，我目前的确跟现任女友有结婚计画，当然你可以说还没登记等等的，也的确目前我是没老婆的

我个人也是偏好两间，而且未来另一间也好出租可以住得近，但不要住一起

惨了！看推文又是个会说“我爸妈很随和的人” 为你女友担心还是两间吧 才有自由

我觉得不用针对我父母还是我女友或是未来老婆等问题去放大，我还是那句话，如果没办法接受也许就是不适合，我知道婆媳问题怎样怎样的问题，我也会避免这种问题产生，所以大家可以不要再针对这部分去讨论吗？

买一间电梯大楼给爸妈住，自已租房

市区20年电梯2-3房3-400，买了先跟父母住一起，等小孩大一点，前面那间房贷也还完，小孩也不需要父母帮忙顾，再买一间新成屋

婆媳问题能靠老公就避免就不会是千古难题了你认为能让双方都折衷接受不如你折衷接受二手透天 八德二手透天也有700万的

同住 真的很容易有婆媳问题最好到情形就是住同社区或是周遭，然后家庭是两个人的、跟老婆多商量一下 好比上来问版友

生了之后再说吧（茶） 没生都简单认识的公务员父母姿态都很高，相当自豪

再者地震破坏是看承载重量的 只要不是砖造木造 透天都一定比大楼还难倒啦

e大，其实我没上来问版友婆媳问题，我很努力让大家正式在这个版讨论的范围，但推文不知道为什么一直不断导向婆媳问题，我当然知道婆媳问题，但这是我个人需要去烦恼的，我相信不是在这个版要讨论的，所有我们可以不要再讨论婆媳怎样等等之类的问题吗？L大，我讲实在真的不用再讨论我父母怎样或是我女友怎样又或是我未来老婆跟我母亲关系怎样s大，这说法有什么依据吗？我对这部分就没有多做很多功课不太了解工法上问题，只是单纯认为新盖的工法或注意的细节“理论上”应该会比20年以上的房屋来的讲究吧？

之所以会讲婆媳问题是因为大家都是过来人。我建议你先买一间2房的。等正式要结婚再买一间1+1房的，然后学区建议还是要挑，不然以后只能送私立小学...爸妈也是会走，走了房子再转卖或出租，不至于无法分担。

那你应该跟女友讨论能不能接受不是我们外人可以决定的

八扩前一两年可以买到14、15万一坪，我们社区就有好几组是买1间两房1间三房的三代住

你有这么多不确定因素,生小孩之后再买房啊

结婚后跟生小孩后真的会差很多你们先前讨论不会想到的

各位大大，你们说的我真的都讨论过了，所以我们真的不用一直讨论婆媳，我也真的没有在问婆媳，所以大家可以真的真的不要在专注在这问题上吗？我比较在想如果说两间会是在一房+两房，这样多的预算可以做其他使用，如果两房+三房可能金钱会被压缩比较多，然后两老可能用不到两房的格局，是不是有点浪费

谁要跟你爸妈同住，不然岳父岳母也一起来好吗？？未来老婆有够可怜的

谢谢，没人想跟我住，我爸妈该死，请问C大这样有没有觉得很开心呢？对了，我是人生鲁蛇，没有老婆很正常，感谢妳帮我未来老婆担心，谢谢，开心吗？

新的有折旧问题，老房比较没有，你有预算考量还是选旧的比较能省到钱

情绪性发言真的没必要，某些酸言酸语忽略就好了，重点是获得你想要的资讯和建议比较重要

Ch大，不过省得钱还是要拿去重新装修，问过隔壁版，费用可能多半至少要捏300万，这样是不是也没真的省到，然后结构也预先老了好几十年呢？

我觉得可以2房+正常3房最好 别说老人用不到 当你有生小孩给父母带时 多一间房间就差很多若还办不到 先买两房或三房都可 但买1房真的是最下策

找有2房跟3房的社区，先买一户现在住边看几年后有需求加同社区释出时再购入第二间

看起来女方是被迫接受啊，你一副大不了不结的态度女友爸妈也是养她长大，怎么没有一起接来住

婚姻过来人~买两间,别同住,问题太多

如果只有你自己扛就一间 如果女方也能扛或家境不错就两间

对啊，一开始就先默认要跟你爸妈同住，你女生会觉得开心好棒棒吗？自己良心想看看，结婚本来就该出去组小家庭，不是要人家一起帮忙照顾爸妈！

结果还是要不断讨论这问题，我讲实在的我今天状况就是这样，我有钱我需要想这问题吗？我大可随便各买别墅，但问题现实面我就是没钱可以吗，我都说我知道我没钱，才希望能思考也许怎样会比较好，然后最后只针对我说我要老婆跟两老一起住很该死，是不是全台湾只要三代同堂全部都该死？我可以接受讨论买两间分开住稍微点到就好，但一直讨论我家庭状况，我感情状况等等的，是不是太多余了？再者我根本不用老婆照顾我爸妈，什么叫做我要老婆来孝顺我爸妈？是有多认识我这边状况？随便讲讲反正不甘妳的事？要接对方家长来住，可以啊，超乐意，对方家长就有房子想自己住养老，不然我介意吗？我甚至还想干脆我直接住他们家算了，但能看吗？这种话能讲吗？拜托一下好吗？女方收入一个月只有两万多，我只希望他照顾好自己就好，所以我扛这一切，我是不是真的很该死？

不要结婚

然后装修费用这网站有粗算，不含家具按一按费用都不少http://bit.ly/37UNr0Z然后嘴我说我都问设计公司被当肥羊宰，可能隔壁版回文全部都设计公司，全部都当我肥羊宰所以才这样报价。

您激动了，拍拍。

我只是觉得我好好的来问，怎么突然开始要嘴我婆媳问题，然后要一直酸我很糟糕，我对不起谁了我？

想像一下,上班压力大回家带小孩还得面对婆媳问题,我是受不了啦, 你可以想像一下...

你这故事背景看起来就不太妙 你人生的课题 房子怎么买看起来就不是优先问题... 版友的建议也都是经验分享，只想听自己想听的就不要这边问啊。

这边很多喷一句就跑的,你太认真会受伤的xD我最近在装潢,建议你找轻装潢统包就好,隔壁装潢版有资讯想起来了, 类似窝要成这种轻装潢就好,也很实住喔~

没钱就住一起就好啊 哪有那么难女乡民意见那么多 叫他给你五百万啊

其实先住岳家 买一间给父母住 等收入提升了 再买第二间也是一解啊重点是省钱 太太跟公婆住 先生跟岳父母住 一样的啦 自己心魔能过的去就好

妳太早来问了，就算只买一间两房也要一百多得头期，杂项装潢那些算一算抓两百，后续结婚月子小孩又另一笔，不管你到时候收入是更多还是有意外更少可能想法会跟现在又不同，反正还是得先存钱先累积个至少三百再来想要怎么作吧，不然就跟考试分数还没出来就在想要唸那间学校没啥两样#1TSA9wqp我前阵子也在想要怎么做，后来还是决定先保守一点，可以参考我上面那篇文章PS我不需要顾长辈

千万不要同住！

好烦喔~怎么大家一直岔开话题~"~我是建议你去平镇、八德吧现在相对便宜，以后也会有捷运然后也不会太偏远一串看下来超莫名欸，人家就是钱不够+独子是要怎样啦都有打算了，就仅剩房板业务不是吗？

不要住一起，住同栋或同层可以

原po就说单纯谈房子负担 怎么很多人一直在讲同住跟婆媳的问题 原po就说未来万一真的有状况也是他自己会处理 单纯回应目前的问题就好了啊

他的问题是买一间还买两间 哪个好 这跟一起住与否是绑在一起的不是问如何议价 交易流程 不是问找哪个仲介好 那些是跟家庭状况不相关的问题 他问都问题无法抽离婆媳问题

给原po 你如果以新成屋或预售为主 如果三房真的找不到符合预算的 可以考虑十年内的房子 那些也还算新还不用重新整修原po就说目前是以愿意住一起做考量 看预算能买哪种呀

原PO标题问买一间还两间~乡民的意思就是买两间不要同住

一起住 预算够 随便他买啊 他又担心房间空着 又担心空间不够 问题就回到思考如何一起住 住多久 长辈照应 小孩空间这些

后来原PO才又说资金不够~

对啊 表题就问一间还两间 大家建议两间他又补充不考虑婆媳问题

桃园新成屋要找到20/P，要很外围了吧。

最根本就是你要不要委屈你老婆跟公婆住咩，你心里都决定了还有什么好问

拿的出头期款*2 每个月缴的起房贷*2 那就一次买两间啊~

女生没帮忙出钱的话 完全看你意思啊(我女的) 桃园买透天不错 我看我公婆在郊区住得满开心的不是市区的话 买套房不好吧透天你父母还能住一楼，华厦也可以(坪数大点的)不要公寓就好，老人家老了爬楼梯真的辛苦突然想到 如果你父母长期有去医院需求，如何到医院的交通也要衡量

好奇问，还在负债都没存款，然后一年薪水80万，真的可以买房吗？这感觉不是买一间两间的问题，照顾两老加自己生活费80万尬得过去吗？(父亲还有身体问题

颗颗颗 规划就是要把所有未知算进去吧.....

桃园市区20w/坪？

我跟你说想知道女人怎么想 你写一篇女板问买两间根本不够钱，然后女板分开住是基本XD一定会讲到 父母另外租房就好之类的月经问题了。。。女版会说的更难听XD,习惯就好然后基本上都是丫鬟命小姐心，板上嘴炮装潢 不用 ，找 水电弄管线 然后问他有没有认识的油漆一起报地板问看看 自己订 或他们叫货会不会便宜点 然后自己拿胶贴一贴女人如果看到你自己在那边贴，之后也不会靠北如果都花钱找人做，她们会觉得还有钱，太抠不找人弄要省其他费用还有交屋尽量在农历6月初 ，天气够热之前也下够雨，那边漏水都可以处理。然后施工也快

你这非本板业务范围

先存头期款再说,想那么多 现在不是也无法买?

你的变量很多，就讲一句，阿你头期有多少，紧急备用金有多少？家电装潢打算留多少，未来的事(工作与健康)很难说，等你存到了再烦恼，要不然也只是庸人自扰

非正常上下班 海关喔？

1.你的头期款根本不足，存够再去跟仲介或代销谈，要不然保证被打枪。2.结婚只登记不宴客能省钱，要不然结婚大小聘婚宴一笔、怀孕一笔、安胎一笔、生产一笔、坐月子一笔、买房头期一笔、装潢家俱家电一笔、爸妈看病一笔、小孩预防针生病一笔......你确定你要现在买？先租一起住一段时间，婚前婚后的生活真的完全不同，周遭含我自己都这么体验过。用月租金2万租一年试试看新婚+父母一起住的生活，如果没问题再买吧！我说的有没有“问题”，是指结婚+生小孩+买房+父母看病的花费会比预期的还多！建议精算每个项目要花多少，例如买房后的家电是哪一牌型号及价位，太太生小孩在哪家医院，甚至结婚后的税金...你会发现经济压力非常大！

j056237: 女方目前接受，不过这边是自己讲没跟对方说就是了这是什么神逻辑?

你跟女方讲清楚吧，他应该会跟你分手

我指的没跟对方说的是宁可单身这件事，因为对方不会想听，我才单纯在这边说最坏打算，我早就把我状况跟女方还有女方家人说明白很清楚过了，大家可以不要误解我意思吗！？唉……

为什么要一开始就规划住40年啊..你买预售屋结果活超过60年怎么办?人生这么长 不同阶段换房没什么大不了的二十年内你有找顾爸妈需要, 去规划能住20年也能容纳全家的房子就好照顾

有钱换房没问题啊，大家不是看我这样死定，要换房我想很难吧

废话, 你一规划规划40年, 所以这房不只要大还要新, 你是赚多少?如果你接受20年后换房, 那你只要找30年老房就好你口袋有几千万再来考虑一次到位啦像我老板有上百亿 他连子孙住的地方以及收租的都准备好了你有这么多钱也能像他这样做啊

你要想的不是“宁可单身一辈子”；而应该考虑的是“如果想要三代同堂，会有哪些花费！”快去精算我刚刚所说的每一个项目吧！如果想先结婚生小孩再买房，就先精算结婚生小孩的钱；如果想先买房再结婚，就应该先计算买房和装潢及家电家俱多少钱......这样一算，你就会发现你需要多少钱，最糟糕的不是“单身一辈子”，也不是“三代同堂吵架”；而是“房贷无法负担+父母生病+小孩学费+你或老婆出意外...最后房子被法拍流落街头还欠债...”慎思啊！

啊不就新成屋 呵呵呵不要越级打怪

先存到头款再说吧，如果你的状况就像文中描述，感觉没必要讨论

所以先租大房适应三代同堂才是最佳选项

嫁到你这种家庭对女生来讲风险有够高，加上你这种有结也好没有也罢的鸡肋想法，可怕

先买一间自己住，如果结婚可以当新房。等都稳定每月都还有存款再帮父母买一间或是换大房

嗯…你存款多少没有说(你说学贷可以马上还完) 大家难免怕你买了遇到突发状况尬不过来十年二十年内的金流最好都精算过比较安全

不要结婚生子 买一间自己跟爸妈住 选我正解

婆媳问题不是一定会有，我和母亲老婆住十多年从没发生问题过

公务员真的很穷 但是看起来很呛 讲不得

你一开始设定就是错的，你要新成屋或预售屋，然后需要一次到位，这个方向就是错的，建议你只评估打算住十年左右的房子空间需求，再考虑一间还是两间的问题认真给你一个建议，工作在八德，那就先从八德扩大重划区找一间2+1房带车位的大楼，然后独子跟为了未来老婆小孩着想，请规划好保险，2+1房的空间虽然小，但全部同住勉强可以，装潢就pass，买现成家俱使用就好，未来若资金增加或房子增值，再换房或加买一间小房给父母住

其实你已经有想法了吧