看一眼竟收2千元？淡水带看费价码曝光
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买房子前会先看房，但在淡水却有管委会向房仲收“带看费”，等于看一眼就要付2000元
！有些管委会甚至会收10万元的保证金，一旦房屋成交，10万元就会没收，当作是社区的
“回馈金”，来看看买房背后你不知道的事。
东森财经记者许雅筑：“买房前一定要先看房，但没想到却有管委会向仲介收受带看费，
一个月下来就高达5到6000元。”民众：“我觉得是还OK啦，如果他们对方是互相协调，
大家彼此可以接受的话。”民众：“因为房东已经付管理费了嘛，那你干嘛跟房仲收，啊
今天是房东的事情啊。”高耸建筑林立，但有屋主投诉淡水的海扬、微笑庄园、淡水有约
等社区，竟然收取1次50-500元不等的带看费，更夸张的是，海洋都心还另外收10万元的
保证金
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也就是说，假设屋主委托三位房仲卖房，管委会分别收1万元的保证金，最后若由a房仲成
交，就会退还1万块给B C，而a的保证金就当成是社区的回馈金。房仲陈泰源：“因为你
仲介卖我这个社区的房子，所以你才赚到钱，所以我也就是把你这个押金，当作是社区的
回馈金，可能房价比较高的地方，都会有跟房仲收带看费的状况。”
但根据营业税法，不管带看费收多少都要向国税局登记，每月收超过4万元，更得缴1%税
率，但管委会有没有登记，却无从查起。房仲陈泰源：“到底管委会这个收入，他有没有
超过，就是国税局规定的那个额度，其实我们都不得而知，那他们就可以自己作帐，这个
这个谁知道呢。”管委会打着维护社区品质收取的带看费，合不合理，恐怕房仲心中自有
答案。
抽10万的东钱还真好赚，当做那几个案子是多好卖吗