本身算是首购族，算是为了脱离家庭打算跟太太搬出来住
预算不多，看了一个多月的房子大概只买得起两房
因为个人因素只考虑有良好管理的大楼物件
九份子 / 86旁华友联 / 水交社 / 安平及非靠近台南市区暂不考虑(永康/仁德除外)
只考虑预售屋，不考虑二手(因为二手在财务上会比较吃紧，加上二手好像没比较便宜)
现在看起来，目前只有两个物件可以考虑
但因为建商都是外地来的，讯息不多，想请前辈们指教
1.允将花园城市
坪数:28坪(公设33%)大两房 面海安路低楼层
价格:含车位140万平面 总价约850万(以附近建案的价格来看算是勉强合理)
优点:郑仔寮后势看好，机能非常好，路通了还能去南科
缺点:一层10户，24层。没有天然气
2.昌益绿园
坪数:24坪(公设29%)两房
价格:含车位115万平面，总价约650万
优点:价格还算合理，附近交通机能也还可以，离高速公路近，未来有南科转运中心
一层六户，比较单纯。
缺点:外面大马路交通乱，离市中心比较远一点
目前是以自住10年左右为考量
但因为对两间建商都不熟，需要各位前辈的指点
若是有其他推荐，也欢迎告知讨论，谢谢
若可以买到850,九份子可以买到3房了，选择也多。
作者:
ppcity 2019-11-27 14:48:00远雄顶美 2房低楼层可以750以下 价格比较合理
作者:
asdf456 (大家好)
2019-11-27 16:41:00允将是台中建商。不过一层十户生活品质不会太好。昌益在桂田酒店附近。怎不考虑东桥？
九份子路小??? 靠海 风大吹到头痛倒是真的如果你不介意的话 过北安桥北安一街以南的部分可以看以北过去就不要看了，比花850只买到两大房住起来舒服过个桥就郑仔寮了 花不到五分钟
作者: juzi (= =?) 2019-11-27 16:57:00
850万，也可以看大一些的二手大楼 ，不一定坚持新屋
作者:
q2963297 (Jason ^^b)
2019-11-27 17:41:00九份子就我家附近，风没想像那么夸张，路小倒是真的，不过也不是天天在外面晃。
作者:
poprocks (天呐，好多人)
2019-11-27 17:50:00这个应该是开价吧?还是议价后?
作者: onlycute (小林檎) 2019-11-27 18:18:00
可以看看太学楼～
作者:
asdf456 (大家好)
2019-11-27 18:35:00投资客租人你就惨了
作者:
minico (minico boy)
2019-11-27 19:38:00大桥还有50公顷砲校土地都还没开发，怎有会有饱和的感觉呢
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2019-11-27 20:23:00其实九份子离海还超远 路真的小
作者:
wzchou (wow)
2019-11-28 00:22:00八百多买两房住台南感觉实在太委屈了 也不是什么精华区何必
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2019-11-28 00:57:00现在不买之后更小……
买这两区真的是傻了。如果有闲钱，可以做别的投资，不用把钱丢入大海。如果是预算有限，就咬牙撑一点。
作者: shauyuan (好奇水瓶) 2019-11-28 22:55:00
当初昌益首波开卖在新竹...会不会觉得好笑
作者: sleep788 (yvonne) 2019-11-30 03:00:00
归仁仁德建案也可以看看哦