本身算是首购族,算是为了脱离家庭打算跟太太搬出来住
预算不多,看了一个多月的房子大概只买得起两房
因为个人因素只考虑有良好管理的大楼物件
九份子 / 86旁华友联 / 水交社 / 安平及非靠近台南市区暂不考虑(永康/仁德除外)
只考虑预售屋,不考虑二手(因为二手在财务上会比较吃紧,加上二手好像没比较便宜)
现在看起来,目前只有两个物件可以考虑
但因为建商都是外地来的,讯息不多,想请前辈们指教
1.允将花园城市
坪数:28坪(公设33%)大两房 面海安路低楼层
价格:含车位140万平面 总价约850万(以附近建案的价格来看算是勉强合理)
优点:郑仔寮后势看好,机能非常好,路通了还能去南科
缺点:一层10户,24层。没有天然气
2.昌益绿园
坪数:24坪(公设29%)两房
价格:含车位115万平面,总价约650万
优点:价格还算合理,附近交通机能也还可以,离高速公路近,未来有南科转运中心
一层六户,比较单纯。
缺点:外面大马路交通乱,离市中心比较远一点
目前是以自住10年左右为考量
但因为对两间建商都不熟,需要各位前辈的指点
若是有其他推荐,也欢迎告知讨论,谢谢