同一栋，同方位，整栋高二十几楼，
面20米宽的小公园，公园再过去是30米宽马路
景观除了小公园跟马路外，就是对面马路的大楼了，车流量普通
总价大概是1000万上下，4楼便宜18楼40万，该买4楼吗？
个人不介意四楼，
但想知道，未来五六年后，万一搞出个娃娃要换房，
就算我便宜同栋高楼层四十万卖，好不好脱手呢？
请板上前辈开示啊。
p.s. 地点在北大特区
作者: a0913889423 (noob) 2019-11-25 16:25:00
这总价多14个楼层多40万，可以
作者:
spsu (sp)
2019-11-25 16:27:00前面这么小的公园，前方又有大楼的话，四楼的view可能会比高楼层好喔，刚好看树梢，不在意还可以省钱
作者:
kikooo (大潘)
2019-11-25 16:28:0018楼 光view 跟半夜偶尔遇到有人改管骑过或救护车经过就值得了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-25 16:31:00景观如果是坐客厅就能看到的最棒～～如果还要走出去阳台再低下头看的 就弱一点了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-25 16:32:00如果4楼看出去就是公园的绿意 没被遮住～那还不错
作者:
J7565J (蓝光)
2019-11-25 16:41:00当然高楼层!
作者:
resbond (萨尔达)
2019-11-25 16:46:00北大特区4楼和18楼一样是看对面大楼 高楼视野有比较远吗
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-11-25 16:48:00视野没差，灰尘少，比较不潮湿，不用担心粪管堵塞再怎样有高楼层都要买高楼层，何况才差40万，以后好卖
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-25 16:52:0018比较好。但是总价一层差3万偏坑。
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-11-25 16:52:00我当初是剩5楼跟27楼差100万，牙一咬买27，高住起来舒服
采光比view重要多了，附近如果都是20+大楼，低楼层面什么都一样
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-25 17:00:00有长辈地震怕晃啊，低楼层反而首选。不过景观才是值钱保值的东西
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-11-25 17:11:00只差4% 秒选18楼
作者:
jerrry (jerry)
2019-11-25 17:17:00才差40当然选高
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-25 17:18:0018，no doubt
作者:
yuinami (yuinami)
2019-11-25 17:18:00住宿品质真的优先选18楼
作者:
kl0408 (小魏哥)
2019-11-25 17:22:00公园低楼层吵死差价又那么少，根本没任何理由买4f
作者:
jecko (振作....)
2019-11-25 17:27:00才差40万 当然选18楼 等你卖就知道 4F一定不好卖
作者:
alwang (暱称回来吧)
2019-11-25 17:40:00要看单价吧 室内10坪跟20坪的意义差很多
作者:
blueon ( <(￣︶￣)/ Hi 早安)
2019-11-25 18:06:00我们10年屋，二手4楼比二手10楼一坪少4-8万，你说要选高楼层还是低楼层？
作者: rdant (人生吃拉撒) 2019-11-25 18:06:00
跟长辈住又碰上停电，就可以边爬楼梯边被唸
作者:
smaller ( )
2019-11-25 18:14:00停电？ 你人生是遇过几次停电 搞笑喔
作者:
smaller ( )
2019-11-25 18:15:00当然选18啊
作者:
kl0408 (小魏哥)
2019-11-25 18:23:0018再怎样都比4安静，说高楼层很吵的是有没有住过低楼层
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2019-11-25 18:23:00我也觉得高楼层噪音没有明显较小
一般来说高楼层10-15楼，他是18楼噪音小多了好吗
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-11-25 18:25:0018楼多40万比较好脱手吧 而且是4楼有人会砍价
再加上四楼有谐音问题，才差40万，可以认真替别人想吗
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-11-25 18:27:002+1+1车位1000万? 权状大约33坪?1坪只差一万差很少喔差14个楼层一坪只差一万 当然选18 不看邻居的话查非18楼楼上跟旁边邻居太差 不然18楼多40万好卖很多吧
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-11-25 18:39:002房25坪权状一坪也差不到2万 还不错
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-11-25 18:45:00不过前提是你这新建案 你是买到平均水平价位的基准上
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-11-25 18:58:00才差40万你也来问…你平时是不是很小气
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2019-11-25 19:05:0040万贷30年没差多少
才40万当然选18楼,去顶楼晒衣近比较爽而且比较不容易被马路吵到,安静无价
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-11-25 19:46:00才差40，秒选18楼。大楼的高楼层还是比较好赚手
作者:
cafein (卡菲因)
2019-11-25 19:57:0018，根本不用考虑
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2019-11-25 20:35:00差40有什么好犹豫的，秒选18楼
作者:
ppnow (no ways)
2019-11-25 20:38:00这还要问，你别买房了
作者:
homgor (路人)
2019-11-25 20:53:0018楼啦！差40万，头期差8万，剩下32万分20年，等于一个月才一千多，当然18楼
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2019-11-25 22:03:00我都住在乡下听青蛙修干无法给你意见 泄泄
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2019-11-25 22:14:0018娄呀 废话
作者:
Neymar (内马尔)
2019-11-25 23:16:00秒选18...下一题
作者:
MRFROG ( )
2019-11-25 23:36:00.....才差40万........