同一栋，同方位，整栋高二十几楼，
面20米宽的小公园，公园再过去是30米宽马路
景观除了小公园跟马路外，就是对面马路的大楼了，车流量普通
总价大概是1000万上下，4楼便宜18楼40万，该买4楼吗？
个人不介意四楼，
但想知道，未来五六年后，万一搞出个娃娃要换房，
就算我便宜同栋高楼层四十万卖，好不好脱手呢？
请板上前辈开示啊。
p.s. 地点在北大特区

这总价多14个楼层多40万，可以

前面这么小的公园，前方又有大楼的话，四楼的view可能会比高楼层好喔，刚好看树梢，不在意还可以省钱

18楼 光view 跟半夜偶尔遇到有人改管骑过或救护车经过就值得了

景观如果是坐客厅就能看到的最棒～～如果还要走出去阳台再低下头看的 就弱一点了

一层几户几台电梯？ 四楼还能走18很难...

如果4楼看出去就是公园的绿意 没被遮住～那还不错

才多40万，我会选高楼层，view好多了

选18

当然高楼层!

40秒选18

40我一定捏上去

北大特区4楼和18楼一样是看对面大楼 高楼视野有比较远吗

视野没差，灰尘少，比较不潮湿，不用担心粪管堵塞再怎样有高楼层都要买高楼层，何况才差40万，以后好卖

才40万，秒选18楼

秒选18楼

18比较好。但是总价一层差3万偏坑。

我当初是剩5楼跟27楼差100万，牙一咬买27，高住起来舒服

采光比view重要多了，附近如果都是20+大楼，低楼层面什么都一样

有长辈地震怕晃啊，低楼层反而首选。不过景观才是值钱保值的东西

只差4% 秒选18楼

才差40当然选高

18，no doubt

住宿品质真的优先选18楼

公园低楼层吵死差价又那么少，根本没任何理由买4f

才差40万 当然选18楼 等你卖就知道 4F一定不好卖

要看单价吧 室内10坪跟20坪的意义差很多

我现在7f旁边公园，早上都是小孩子尖叫....

才差40值得，推高楼层，未来转卖就不只差40了

我们10年屋，二手4楼比二手10楼一坪少4-8万，你说要选高楼层还是低楼层？

跟长辈住又碰上停电，就可以边爬楼梯边被唸

秒选18

停电？ 你人生是遇过几次停电 搞笑喔

其实高楼.. 飙车 救护车才大声

当然选18啊

说高楼安静的真的有住过吗XD

18，连想都不用想

18再怎样都比4安静，说高楼层很吵的是有没有住过低楼层

我也觉得高楼层噪音没有明显较小

一般来说高楼层10-15楼，他是18楼噪音小多了好吗

18楼多40万比较好脱手吧 而且是4楼有人会砍价

再加上四楼有谐音问题，才差40万，可以认真替别人想吗

2+1+1车位1000万? 权状大约33坪?1坪只差一万差很少喔差14个楼层一坪只差一万 当然选18 不看邻居的话查非18楼楼上跟旁边邻居太差 不然18楼多40万好卖很多吧

不介意可以买但如果是我会选18

2房25坪权状一坪也差不到2万 还不错

当然18 4楼你要卖绝对被拿来砍价

不过前提是你这新建案 你是买到平均水平价位的基准上

不选18你会后悔

18

差200以上再来选

才差40万你也来问…你平时是不是很小气

40万贷30年没差多少

才40万当然选18楼,去顶楼晒衣近比较爽而且比较不容易被马路吵到,安静无价

采光及通风，就值40万了

18+1

才差40，秒选18楼。大楼的高楼层还是比较好赚手

18，根本不用考虑

18

差40我选18

18唯一解

差40有什么好犹豫的，秒选18楼

这还要问，你别买房了

18楼啦！差40万，头期差8万，剩下32万分20年，等于一个月才一千多，当然18楼

请问这里指的一坪价差 是要看实坪还建坪

装好一点的窗户差异蛮明显

我都住在乡下听青蛙修干无法给你意见 泄泄

18娄呀 废话

18

差40? 那有什么好想的?

秒选18...下一题

.....才差40万........