全国空屋数逾91万宅 创2011年调查以来新高
连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2984251
内文：2019-11-20 18:01
去年11、12月全国空屋数为91万6383宅，相较2017年同期增加5万1548宅，
增幅近6%，更创2011年调查以来新高。
（记者徐义平摄）
https://i.imgur.com/mEmyB3q.jpg
〔记者徐义平／台北报导〕
低度使用（用电量）住宅、新建余屋住宅（空屋数）最新统计报告出炉，
去年11、12月全国空屋数为91万6383宅，相较2017年同期增加5万1548宅，
增幅近6%，更创2011年调查以来新高。
此外，最新的六都空屋数统计也均较前一年度要多，而且除台北市外，
其余五都最新统计的空屋数均创历史新高纪录。
根据该份报告，去年全国税籍住宅数量为867万9490宅，其中91万6383宅为空屋，
占比约10.56%，相较上一个年度的空屋率10.12%，略为增加0.44%。
至于，六都最新统计的空屋数，北北桃部分，
北市空屋数为6万4680宅、占北市税籍住宅比率约7.21%，
新北市为13万4130宅、约8.34%，桃园市为9万2919宅、约11.14%。
中、南三都最新空屋报告，台中市为10万1204宅、约9.81%，
台南市为7万2557宅、约10.53%，高雄市为11万5346宅、约10.91%。
即便空屋数为全国最多县市，但若以空屋率来看，
双北市的空屋率不但低于全国平均值，也维持在8.5%以下，
为全国空屋率前两低的县市。
空屋率最高的县市反而在外岛，也就是金门县、约18.36%，
其次为宜兰县、约17.13%、第三高则是连江县、约15.27%，
对比前一年度空屋率前三名县市也是上述三县市包办，
不过，宜兰县与连江县则出现名次互换。
此外，去年第四季新建待售住宅（余屋）为7万5227宅，已经连续两季减少，
相较第二季的历史高点8万82宅，减少4855宅、减幅约6.06%。
新建待售余屋连两季下跌
至于，六都最新统计的新建待售余屋宅数，2018年第4季，
台北市5415宅、新北市1万5500宅、桃园市1万2165宅、台中市8260宅、台南市4562宅，
以及高雄市1万694宅，六都合计5万2034宅，占全国比率近7成、约69.17%。
对比前一季，仅台北市余屋增加，其余五都均减少。
心得：感觉应该是屋主惜售吧，当然在资本主义下，房地产有房地产的玩法，
资金杠杆操作，只要现金流没出大问题，泡沫经济就能持续下去。