楼主:
kopuck (派翠克星星)
2019-11-19 18:34:23因为在南崁工作加上工作常需轮班，
因此台北通车有点不太方便，
存了很久刚好有笔钱可以运用，
想说买间房子让自己短住，大概条件是
1.南崁交流道附近（或骑车8分钟内）
2.大概还会住五年
3.预算900左右
这样如果不求五年后大赚
（不亏钱即可，当然能微微贴补房贷利息最好）
地段上、坪数、屋龄应该要怎么选择呢？
谢谢大家
作者:
kutkin ( )
2019-11-19 18:41:00仲介费够你租5年
作者:
twnail (Nail)
2019-11-19 20:11:00仲介费算最高2%,900w就是18w18w/60=3000
作者:
kutkin ( )
2019-11-19 21:48:00请问你只有买房付仲介费吗
作者: jwli (环游世界是我的梦想) 2019-11-19 22:56:00
如果是小家庭，可以考虑中正路上的曼哈顿社区，两房加车位可以买到。
同意1楼，其实不仅仲介费，还有代书/房屋/地价税等费用。五年后再卖出也有土地增值税，再加4%仲介费等费用，只住5年，买房似乎不划算
作者:
subset (子集合)
2019-11-20 10:21:00900w*0.06 + 12w = 66w 粗算一个月1.1w，租屋好像就好XD
但是租金1.1万租不到900万规格的房子,居住的品质势必影响不过买屋还要装潢什么的成本,买租都各有好坏啦!
作者:
twnail (Nail)
2019-11-20 18:34:00投报率2%来算，一个月1.1w租金可以住660w的房子