[请益] 自备款充足的情况下 如何买房最省?

楼主: intomoony (intomoony)   2019-11-17 13:15:10
1.预售屋
2.新成屋
3.正常中古屋
4.法拍中古屋
如果自备款有200万~300万,上述哪个选择能比较有议价空间?
最近看房,发现房仲刊登的价格都比屋主实际底价高约60~100不等,
而预售屋与新成屋更是摸不到对方底线,以为双方已经谈得很诚恳,
往往看板上分享,长辈总有新突破。
感觉一不小心就会有50~100万是被当肥羊宰了,
各位大大是否有什么好建议?
或是会把心一横,先当投资客?
作者: humbler (兽人H)   2019-11-17 13:16:00
先当投资客 赚得越多 选择越多
作者: final007 (紫水晶)   2019-11-17 13:46:00
不管开高还是照实刊登都会杀价,当然开高点给人杀
作者: we147121 (五饼)   2019-11-17 13:47:00
现在的预售开价跟底价不会差太多了,长辈这招已经技穷,不过自备款多就不要去承担预售屋的风险要省一定是法拍,但前提是要熟悉点交流程还要一次拿出大额存款,通常不是市井小民做得到
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-11-17 13:58:00
承担风险程度低,不如不要买
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-17 14:44:00
去当仲介啊,买到就闪人
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2019-11-17 15:26:00
我实在不觉得两百多万的自备款很充足
作者: Usamiakihiko ( )   2019-11-17 16:11:00
看你买哪里总价多少吧,6-700万的话200-300算充足,但现在很难有这个价格
作者: stevensevens (steven7)   2019-11-17 16:59:00
当仲介,一年只要买自己的一间就好
作者: micr430927 (Erik)   2019-11-17 17:11:00
自备有2-300万,就是看有喜欢,用力谈价
作者: angus0424 (angus lin)   2019-11-17 18:05:00
买对就是省
作者: turismo (forza)   2019-11-17 19:08:00
200-300万不算充足吧我去年750万买永和是付现金
作者: kenbbc12321 (留痕)   2019-11-17 22:01:00
新成屋比较好,中古屋很多跟本不值那个价格
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-11-18 02:13:00
某些代销价格很硬 长辈出马n次都没用XD 为了省心最后挑品牌建商不二价…怕当肥羊可以看3了吧 认真做好地区行情功课2应该也可以,拿1跟3价格去砍(?
作者: chair209   2019-11-18 10:10:00
不要买就不会当羊了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com