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北市大安区两栋豪宅 买气喷发
2019-11-13 23:40:27经济日报
记者黄阡阡、陈美玲／台北报导
最新实价登录揭露，
“和平大苑”29楼两户，
以总价6.23亿元成交，
“敦南寓邸”16楼户也以1.9亿元成交，
买方经查推测为艺人周渝民。
而这两栋大安区豪宅，
今年买气持续喷发，
“和平大苑”至今狂销20户坐稳“豪宅销售王”宝座，
同样在大安区的“敦南寓邸”也紧追在后，共卖出18户。
不过扣除此两栋豪宅，
其他豪宅今年整体销售不若去年热络，
转为个案表现。
实价揭露资料显示，
今年6月大安区豪宅“和平大苑”29楼两户，
拆算车位单价落在每坪190.9万元，
买方为法人联凡、联凡贰公司。
据悉，“和平大苑”至今共卖了百亿元左右，
其中光是今年狂卖20户、销售金额近70亿元，
拿下今年豪宅销售王宝座。
元利建设坦承，
今年以来“和平大苑”销售确实有不错成绩，
出手买方多是殷实的传产企业主，
主要着眼目前国际情势变化和转变，
在基于自用且资产配置的考量之下，
选择购买口碑优质的豪宅新案。
台湾房屋智库发言人张旭岚认为，
近期豪宅交易热络，
不仅企业家族置产，
财力充沛，
目前房贷利率低，
银行也不欢迎大笔现金存款，
导致满手现金的富豪，
若暂时没有其他资金用途，
即投入不动产，
反映出豪宅的吸钞力十足。
此外，
敦南街豪宅“敦南寓邸”也传出名人入住消息，
根据实价登录资料显示，
今年7月交易16楼户，
总价落在1.9亿元，
拆算车位后每坪单价约135万元，
买方为喻姓自然人，
经誊本资料查找，
推测为周渝民妻子喻虹渊。
唯此讯息未获本人证实。
同样位于大安区的“敦南寓邸”，
今年以来销况同样亮眼，
包括6月单月狂销11户，
累计今年有18户的佳绩，
成为仅次于和平大苑的销量豪宅。
住展杂志企研室经理何世昌表示，
“和平大苑”、“敦南寓邸”今年销售出色，
主要是价格及建案口碑反应不错，
尤其“和平大苑”一楼如艺术作品般的公设和周董名气加持，
精致高CP值吸引金字塔顶塔客层加码买进。
其次，由于香港动荡，
也吸引少部份港资转进北市豪宅市场，
让北市豪宅成交量也明显受惠。
心得：
周杰伦和平大苑
周渝民敦南寓邸
房版搜寻‘和平大苑’
可看到有一间四楼卖很久了
从我爷爷大直好宅男
卖到大直占士邦
卖到现在我板桥占士邦还在卖
我以我爷爷大直好宅男的名义起誓
我卖掉一定请房版乡民吃牛排