两边火气太大 聊点周边心得好了
不要再谈所谓房价所得比过高的台北
大家都知道它过高
不用起争议
话说2015-16相对好议价那段时期
我去台中看捷运绿线中古屋
看好绿线，打算做中期投资
刚好那时有几个北屯本地的朋友
我说我要投资绿线沿线
都是走路一两分钟的大楼
他们跟我说
台中捷运是政客贪污用的东西
文心路设一堆鸟不拉屎的站
平常我们又不走文心路
我当时就想到台北盖红线绿线的时候
好像同样的话似曾相识
现在即将迈入2020的同时
展望未来2023 2025
很多东西对房价有没有影响都已看出端倪
很多事情都可慢慢一一验证
现在的市场在低利环境下
已经很难再复制过去房地产暴涨的状态了
空空不用太过担心
若没有黑天鹅
以后房价大概八成顶多跟着通膨曲线上下摆荡而已
但像上述台中的投资机会
以5-10年为一期
还是有很多机会让自己的财产作有效的增值
桃园也有
新竹也有
高雄也有
为什么会有这些机会
因为大家最喜欢拿来说嘴的"少子化"
在台湾的未来确实存在
但往特定区域集中，特别是往重大建设沿线和优质重划区的集中
造成的"区域性人口红利"
也是确实不会消失
今天讲这个也不是说多多还是空空是对的
只是想说
history repeats itself
不管政府未来端出什么措施
都还是有人赚的到钱
"打不赢 就加入他们"
所有行业都适用
当然若没买房的人把这篇当作既得利益者的废话
我只能说good luck :)
※ 引述《spmark (这就是幸运)》之铭言：
: ※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: : 你这个论调真的看腻了
: : 不是仲仲就是抖m
: 不，我现在是专职奶爸、兼差管理房子而已
: : 一句话打脸你吗
: : 如果当初涨到新北一坪两百万
: 来了来了来了
: 标准起手式
: 如果如果如果如果如果
: 人生啊，不要整天都在那边如果
: 你充满了负面能量
: 难怪都不会去找方法
: 如果台积电我买60卖300
: 如果国巨我买100卖1000
: 好多的如果阿
: 现实就是
: 你当时的条件怎样，当时的环境怎样
: 自己评估后，自己找条出路
: 所以我常常讲
: 强者不管在哪个时代都是强者
: 废物不管在哪个时代都是废物
: : 基隆一坪一百
: : 你被洗出去 是不是你也鲁蛇？
: 你不用讲如果了
: 我现在住在台南，离开双北
: 我是离开双北的鲁蛇，所以呢？
: 我有我满意的人生，我不会去跟那些人做比较
: 我有老婆有小孩有房子有存款
: 不用上班看老板脸色(倒是要看小孩脸色了)
: 我的下一个目标是买个够大地坪的房子给小孩安全的玩乐空间
: 要让我的家人日子过得开心，有空多带它们出去玩玩
: : 阿一坪两百还是有医生律师买的起哦
: : 你要选 对我就是鲁蛇 还是觉得房价不合理？
: 房价没有不合理阿
: 各国首都中心涨得那么高
: 你会不会觉得不合理？
: 那根本不关你的事，你应该是连关心那边的房价都懒得关心
: 你知道我要说啥了没？
: 你自己就被锁死在双北，所以才会有这么多问题啊
: 我在台南，根本不看台北的房价了 XD
: 离不开台北是你的问题还是别人的问题？
: 政府为了你们这些人，把交通做那么好，每个县市都有快速道路
: 都会附近拼命盖轨道
: 你们竟然还嫌偏僻？！
: 忍耐几年，以后就热闹了，就赚翻了，这样可不可以？你们又怕会变鬼城
: 我也受够我妈每次都在说，当年买房子要是跟某阿姨一起买永春站就好了
: 一样的价格，永春站旁边现在涨好几番，我妈买的还没回本 XD
: : 所以没有不景气 只有不争气就干话
: 别人争气，买得起房
: 你买不起房的，不是不争气是什么？
: 眼高手低阿
: : 只是涨到你免强负担的起的范围
: : 你自己觉得合理而已
: : 哪天涨到你负担不起就换副嘴脸啦
: 不会啊，我人生第一间房子，买比行情价高75%
: 我这种人绝对不会有你说的那种情况发生
: 因为个性就完全不同啊
: 我自己心中有一把尺
: 自己会衡量价值
: 你们只会看别人的数字
: 所以实价登录对你们来说非常重要
: 我根本不在乎实价登录
: : 老实说啦 薪水涨三成房价涨三倍
: : 空屋一堆有钱人一直锁筹码
: 自己盖阿，是要我讲几次，你的文章从头到尾都没检讨过自己
: : 如果都自住薪水怎么撑房价？
: : 世界各国都把房子视为半必须品
: 必需品阿，政府很努力的照顾人民阿
: 开始盖公宅、交通建设做好
: 就是避免城乡差距过大
: 避免一堆人都要挤到大都会，供需造成高价阿
: 结果呢？
: 政府低估了水蜜桃族，大量的水蜜桃涌进大都会
: 人人都要钱多事少离家近
: 最好买彩券一次中头奖
: 结果大都会房价还是高阿
: 人家外国人会住到二环三环去，通车30~60min没啥
: 你们哩？
: : 台湾民代炒房导致税制扭曲
: 有钱人多缴税ok
: 但赋税也要有正义
: 是你们这些想不劳而获的人整天幻想
: 别人点醒你们，你们就扣别人炒房的大帽子
: 批评很简单啊
: 讲句有可行性、有建设性出来的，你能吗？
: 反正键盘发言不用负责
: 你随便喊个税、丢个数字出来，也不用负责
: 真的要执行的人才会告诉你，你疯了
: 有没有觉得你们这样的行为跟韩国瑜有87%相似？
: 13%不像的地方是，他买得起豪宅，你们买不起
: : 这个我想你也知道不合理吗
: : 讲白点就是涨到你还免强可以捏著蛋蛋买下去而已
: : 如果再涨三倍你才出社会
: : 存个十年宜兰都买不起
: 如果双北宜兰都买不起住不起
: 还会逼自己买那边
: 我也只能说
: 脑袋浸水记得要排出 XD
: : 马上换个嘴脸
: : 讲白点
: : 现在讲一堆就怕自己当套套
: : 或当仲仲怕没人接盘而已
: 不用扣帽子了
: 我现在最大的欢乐
: 就是看小孩的笑脸
: 还有戳破别人幻想的白日梦