大家好，目前看中一间2+1格局(31.932坪)
格局图如下，目前想到的优缺点如下：
优点：
1.格局算是方正，除了主卧上方，梁柱皆为向外推
2.两间卧室皆可放双人床
3.客厅与+1房中间的隔间，目前可以自己设计，
目前想照图中设计为客房
(请问各位建议如何隔间较佳)
4.方位不太会分析，请教各位前辈
缺点：
1.卫浴无对外窗
2.仅单面采光，通风是个大问题，位于18楼不知通风是否比较好
3.客厅为暗厅，且阳台若挂满衣物，采光非常差
4.开放式厨房，需另外隔间设计透明隔间比较容易采光
5.开门见灶，需用隔间或是冰箱挡住
https://i.imgur.com/3K5BcJr.jpg
车位：
目前B1剩下打勾部分可以选择，住B栋
28、43、48为大车位(多五万)
23、25、45为标准
请问各位前辈会如何选择？
https://i.imgur.com/yGSo6CX.jpg
https://i.imgur.com/DhZde0n.jpg
人生第一次买房，爬文加上看屋大约半年多时间
还请愿意赐教的前辈们提点，感谢各位!!!