各位先进好，
最近有意入手一间新北的预售屋，
以这间预售屋的价格来计算，
我们夫妻的年薪所得比为10倍，
房贷所得比为32%，
虽然偏高但也低于目前新北市的平均值。
后来想到买这间房的房价(本+利)可能会吃掉我人生将近一半的固定薪资总收入，
就觉得有点难以下手，
(买房后是我负担头期+房贷，老婆负担小孩)
请问这是买房需考虑的点吗？
谢谢指点！

10倍是最大能贷款的粗算方法，有太多因素考虑，建议最大7倍，除非父母帮忙，不然被法拍机率高

最大7倍@@..真的吗..

要看收入稳定性，公务员10倍还是稳稳的，当然控在10倍以下最好

建议用可支配所得估 预算不要抓太宽 人生太多意外

建议6倍就好。

夫妻10倍...那生小孩以后怎么办?你个人10倍,夫妻6倍 个人觉得顶多这样

房贷所得比我们是抓六倍上下六倍我是用贷款/年所得，另外还有留一些备用金

我抓3倍 给你参考

房贷占收入的32%也要看实际值，年薪百万跟三百万，一样是32%，但可支配所得会差很多