楼主:
bbmari (soman)
2019-11-07 23:14:19小弟想在台中买房自住，住七期或西区，体验繁华都会的感受。资产约2500万，
抉择选手两名。
1.西区市中心全新大楼，盘钰云骅，建坪75坪，主+阳台50坪。
（社区共192户，一户3300万）
优点：客厅的L型大落地窗，梦想中的超美七期夜景，下楼就是公益路繁华商圈。
缺点：一楼做店面，停车场b1要供店面客人使用，b2建商老板用，住户只能选择b3到b6。目
前看实登卖的不算好，未来若换屋怕有困难。
2.南屯永春东路的105坪全新透天，十二境
（社区共12栋，一栋约3800万）
优点：五层楼超大空间，室内坪数约95坪。可选5.7米面宽“独栋边间”，或6.5米面宽大十
坪的双并间。
缺点：位置靠近蛋白区，有点失去来台中的目的，走路可到达黎明商圈旧街道，距离七期西
区稍微远了些。
我这买下去会直接负债，但是家人很希望能尽早拥有自己的家，不希望选择错误，未来10年
后换屋困难，大家会选择那个物件自住呢？
作者: yq0139 (俊良) 2019-11-07 23:19:00
透天
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-07 23:21:00家人是几个人超过6个或是有可能变两家, 那就秒选透天怕换屋有困难, 哪起码要用20年来规划
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-11-07 23:26:00你都觉得1卖不好了 何必跳坑呢？
楼主: bbmari (soman) 2019-11-07 23:27:00
成员目前2大一小，预计未来再加一两个成员
作者: clasp (one and only vip) 2019-11-07 23:38:00
透天
保值当然是透天~75坪大楼未来是否还保值很难说了!
作者:
jump0517 (Sonic)
2019-11-07 23:47:00大楼住的比较舒适便利
可４这样原PO梦想中的七期夜景就...话说盘玉云华那边的大墩商圈其实已经死一半了
楼主: bbmari (soman) 2019-11-07 23:56:00
资产2500应该贷满，两个都买，住过才知道自己适合哪种房子
不喜欢的再卖掉就好，卖房没什么难的，买不到好房才难
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-08 00:06:00不贷满通常就是考量月付能力
作者:
mybbbb (我很勇敢)
2019-11-08 00:08:00黑龙住的那栋不错
楼主: bbmari (soman) 2019-11-08 00:09:00
大其心很好，但是要4000万以上才有七期超美夜景，会破豪宅条款
作者:
C4man (自耕农)
2019-11-08 00:11:00十二境我有去看，格局不是很满意，你可以去看风薝2，面宽6米一楼停车
没办法同时拥有，就先买抢手的，不必默认一生只买这间房，又不是跟房子结婚
楼主: bbmari (soman) 2019-11-08 00:13:00
月还款没有问题，但是买两间太跳跃了，这个价位转售有这么好卖吗
楼主: bbmari (soman) 2019-11-08 00:16:00
明天要去看风簷1，他说2还没成屋
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-08 00:16:00还有其他更好选择直接住七期～外围热闹七期内安静你说的公益路那栋 附近太吵杂 又没什么绿地～
云华不用破3000吧，那栋我也很喜欢但长辈一直说那些玻璃跟树维护成本应该破表可以考虑东方嘉磐？目前西区看到比较喜欢的新成屋
作者:
C4man (自耕农)
2019-11-08 00:36:00风薝1 会逼近4千，2旁边有个小公园，社区里面有38跟36，2有喜欢的话，可以站内讨论
楼主: bbmari (soman) 2019-11-08 00:49:00
七期新建案看了，外观感觉偏传统。有推荐3000左右，外观跟公设奢华的大楼吗?例如客服永远排不到代看的丽格…工作的地方已经被木头，森林，艺品包围，东方嘉磐木作人文风格可惜了qq，我想要时尚现代的大楼
作者:
hultese (hultese)
2019-11-08 01:22:00惠宇观市政基地环境太差 车道巷子太小
丽格level 你预算很难吧...要在七期 文心森林第一排中观市政前面那条惠中小路要拓宽了文心森林第一排中古屋还试试看 新屋七期3000有点难找
我还是喜欢大楼 年纪越大爬楼梯越越烦 另外是没人帮忙收信那些有时也很不方便
作者: s8955439 (s8955439) 2019-11-08 07:31:00
秒选南屯透天
作者: kevinyuta32 (马哥) 2019-11-08 07:42:00
你喜欢赶着倒垃圾吗？
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2019-11-08 08:00:00南七期ikea对面的双橡园1617呢？
楼主: bbmari (soman) 2019-11-08 08:56:00
丽格那单坪价，真的比较适合资产几亿的买1617完销，总价6000，也超出守备范围
作者:
Zexion (Zexion)
2019-11-08 10:15:00精锐garden one？隔壁陆府感觉也不错，附近宝辉也有新案要推
作者:
bye2007 ( )
2019-11-08 10:19:00我喜欢2.
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-08 10:33:001跟西区没啥关联...
作者:
ttlun (S4)
2019-11-08 10:44:00七期附近
1是南屯不是西区...再来你是在五期，要看到七期的景需要高楼层，而且你的西面有建商养地的停车场，也没有永久栋距。建议买顶楼才有景，但是不要面北开窗的风很大
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-08 11:16:00如果想西区的话，长安美术官邸跟国泰美术观道参考一下吧
作者:
iambeson (好喝的红茶)
2019-11-08 11:54:00七期大楼 依你的预算很多可以选
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-08 12:00:00你要繁华都会感～选七期啊 又新颖
作者:
LMHK (No one sleep in Tokyo)
2019-11-08 12:00:00透天>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>大楼
作者:
hultese (hultese)
2019-11-08 12:35:00观市政我是说停车场入口那条巷子 不是说惠中路 而且西屯路交通也太乱
作者:
annadan (anna)
2019-11-08 13:14:00要不要再多看看..
有2500万优先看科博馆美术馆区域吧 全台中最优质居住环境 可能小爆预算 但其地段独特没话讲
作者: holysmoke (salut) 2019-11-08 23:58:00
单元2,3基本都看过,丰簷1 好像剩2户，12境格局不喜欢加1,对面是顺天别墅加大楼案，以楼主预算 丰簷2满适合，可选南北座向的，不然雅正2还在请建照中，有地下室，盖好可能最快两年后了，当然预算高一点 沃里克2面公园也是很漂亮
东方嘉磐觉得还好科博馆美术馆附近就是好的新成屋不多，惠宇国美馆太远，顺天科博卖完，御博苑刚出事，老佛爷太贵。不然也真的很想买这区。
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-09 11:44:00都看到三千八左右了，1或2都不是太理想...建议在多看看1.那段公益路相对较杂.. 没整体规划的公益路区段2.不要太介意屋龄的话，惠文路到市政路间的透天优质多了世纪温莎这类的... 去看过这周遭的，再回头看你选的2..
楼主: bbmari (soman) 2019-11-09 13:18:00
想住新屋精致社区，不太喜欢中古，价格没便宜，外观老旧。我明天去市政路看看，大大说的优点是指环境吗?
作者:
hultese (hultese)
2019-11-09 17:07:00顺天建设平价普普 国泰惠宇好多了
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2019-11-09 22:23:00有3800预算，10年内正七期透天请仲介找看看
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-10 10:41:00是的... 周遭环境优质，静僻... 遛小孩也放心。