大家好
希望可以从熟悉中路重划区的朋友这边得到一些建议
中路重划区看似一个整体性区域
但各区发展速度、适居性、机能属性等都有很大的不同
例如(有错请指正)
中兴国中以西一区目前机能较差，建案销售速度慢
文山国小以东一区则销售较顺畅
向阳公园周边
风禾公园周边
司法园区
康莱尔校区一带
或是偏外侧的永安路也各有特色
甚至可以说是中路特区中分成好几个小型重划区
想请问的是，
1.从一般房屋长期置产的角度来看
撇除单一建案的影响,您认为哪一区拥有最高的增值性（发展性）？
2.若以店面的长期置产角度来看
(虽然中路全区为住宅区,但仍有不少店铺)
您认为哪一区拥有最高的增值性（发展性）？
谢谢指教

当交流道回堵时你就会知道这里重点不是机能

现在没住人交流道就回堵了，以后的状况可想而之

在桃园工作ok外县市的话太塞

怕未来会被切中路

桃园工作也GG当往交流道的车在大兴西路，国际路，慈文路排队时被包围的住户切中路都无法，中间几乎都单线道马路

没楼上说的这样严重啦，想多了，那住市区只能走路了，这重画区也不过百公顷。还包含了桃园最宽的马路稍有不足，但比市区好了离市区也近，算取市区资源方便的点，当住宅区规划而已，就算是市区的溢出

就这样而已，住应该不错，说要塞我是觉得有限啦

首选风禾周边；司法园区最差

喜欢风禾公园周边，但我买不起啊

觉得差别不大，中路普通大而已，没有轨道运输所以不用考量步行距离，反正都要开车骑车了，去哪都不远。以后住满人后，各小区域的店家应该都差不多，都很方便。不过硬要选的话，选交通动线顺畅、路大好走的区吧，如果出入社区要经过太多的二线道小马路，可以先略过

上下班塞爆 通勤真的很痛苦

一直跳针塞爆的难道其他地方上国道不塞？神逻辑

因为中路都是要左转 你有实际来开过就知道...我有一次从文中国际路口到大兴西路上交流道开了半小时给您参考

我就住中路，每天通勤台北，交流道附近会塞是基本的啊！

选青埔五杨用爽爽 看隔壁上林口塞得跟停车场一样 8:25上大竹 8:50下环北 呵呵呵

只要没车祸也还好吧，不过我是龙安区那边上交流道

上国道塞是一回事，但是中路刚好被上国道的要道包围只好GG，路幅跟市区一样窄就算了还盖二三十层楼住半满你就知道痛苦现在还早得很