[请益] 透天店面市价怎么抓？ lv256 PTT批踢踢实业坊

楼主: lv256 (等级256) 2019-11-06 12:43:37

大楼可以抓社区成交来定价，很容易找出公道价
我想请教那透天、透天店面这种又要如何比较呢？
单单去比较附近透天的地坪价格好像考虑的不够，和大楼比起来每个透天的层数、屋龄、
建材、地段差异都蛮大的，若是再加入一楼店面的要素就更加复杂。
请问各位版友，应该如何去定价出价透天比较符合行情呢？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2019-11-06 12:44:00

现场看

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-11-06 12:47:00

行情.........隔几个店面或马路对面生意就差很多

楼主: lv256 (等级256) 2019-11-06 12:52:00

现场看的意思不是自己主观出价吗？我的意思是有办法找出比较客观的行情价格吗？

作者: rig2121 (阿中) 2019-11-06 12:57:00

店效差一点距离价格本来就不一样，合理价格就是买得到卖得掉的价格囉。

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-11-06 14:28:00

看土地抓投报

作者: grotwpig645 (张智良) 2019-11-06 15:00:00

你用单坪价格看最准

作者: Mercuryptt (Mercury) 2019-11-06 15:38:00

问ceca

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2019-11-06 18:09:00

店面真的要自己去看，然后附近打听就算同一间，去年今年租给不同店家，屋主愿意卖的价格也可能差很多

作者: Mercuryptt (Mercury) 2019-11-06 18:48:00

借问，三角窗左边卖1750，右边卖2500，三角窗透天店面多少可以买？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2019-11-06 22:47:00

店面不看现场不给评论..XD

作者: zard1983 (zard) 2019-11-07 08:20:00

透店是资深老手在玩的，很多眉角，临马路宽度也很重要，要刚刚好

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