Re: [请益] 京华城原址盖商办?

楼主: chulin (chu)   2019-11-04 23:29:26
→ chulin: 要满租才有一年3亿,那地点又当不了顶级商办,要满租有困难 11/02 22:12
→ chulin: 直接拆掉建筑物先损失40亿,一来一往下根本不划算 11/02 22:14
→ chulin: 新竹远东巨城都能起死回生,京华城不如请远东来经营, 11/02 22:15
→ chulin: 不怕远东救不了京华城,怕你不请远东来救 11/02 22:16
→ chulin: 让远东来经营京华城,中石化负责分红就好,轻松又有的赚 11/02 22:17
→ nctufish: 重点是小沈想快点套大笔的现金出来用 11/03 01:16
最近有什么计画?
担心中石化会因重盖京华城而亏很多钱
→ ciswww: 就不是顶级商办,所以租金抓2500 11/03 04:29
→ ciswww: (信义计画的顶级商办每坪租金已达4000) 11/03 04:30
→ behideyou24: 这租金有到2000左右偷笑,还两千五 11/03 12:39
信义区要101某些单位才有一坪租金4000的价,
101整栋商办平均一坪3700多,附近顶极商办一坪约3500多,
京华城平均一坪有2000就偷笑了,八德路那一段连中级商办都不多,
敢在那盖顶级商办,是嫌中石化钱太多,
平均每坪租金2000是指计算租出去单位,
如把没租出去的一起平均只会更低
楼主: chulin (chu)   2018-11-02 22:12:00
要满租才有一年3亿,那地点又当不了顶级商办,要满租有困难直接拆掉建筑物先损失40亿,一来一往下根本不划算新竹远东巨城都能起死回生,京华城不如请远东来经营,不怕远东救不了京华城,怕你不请远东来救让远东来经营京华城,中石化负责分红就好,轻松又有的赚
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2018-11-03 01:16:00
重点是小沈想快点套大笔的现金出来用
作者: ciswww (Farewell)   2018-11-03 04:29:00
就不是顶级商办,所以租金抓2500(信义计画的顶级商办每坪租金已达4000)
作者: behideyou24 (德文中路最后希望)   2018-11-03 12:39:00
这租金有到2000左右偷笑,还两千五
作者: claireliou   2019-11-05 00:08:00
中石化是不是中资占比不少?管理阶层有中国年轻一派人员。
作者: dans (Go for the eye)   2019-11-05 08:40:00
顶级商办是看潮度大于地点吧,微风南山办公栋整个让台北商办界潮到淹水
作者: chair209   2019-11-05 12:07:00
你把101放在哪了
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2019-11-05 18:18:00
微风南山不是一坪5000吗
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2019-11-06 09:32:00
南山广场比101贵.还有堆大公司移过去了

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