我看了历年台湾房价的走势,发现台湾房价历次低点
多会落在五年均价与十年均价之间,通常空头时期跌破五年均价后
往往就会落底展开下一次多头的循环,跌破十年均价有没有过?
有,但是非常少,只有2003年sars时有过,如果出现除非市场非常恐慌,
否则不会来到此价格,当然有的话更要买.
这是我的一点观察啦

所以是多还是空?

不动产不是这样看得.他不是股票,买家不会随线图抓狂.因此,用股票眼光来看不动产的全都亏一屁股..XD不动产看政策和热钱.今天是热钱爆炸,政策压制(房地合一0你热钱爆炸情况下,管你五年十年五百年线.他都只有往上的动能.而政策压制,让他往上成长很缓慢.因此只要政策被改动,整个格局就完全不一样.任何线图,技术面,都无法解释也无法预测不动产.

不要昧著良心讲违反人性的话…不动产的特性用股票来比喻就是中华电，中钢，差别只在于成交机制不同不过跟买的人就是这样看，真正在炒作的，其实是发行股票的公司祖克伯当年卖个几%股票获得几亿元，一次交易就把脸书市值拉上几十亿，跟不动产炒地皮有没有很像

差非常多，股市连中国这么极权政府十年只磨上证1点，房市每一个政策都是重磅炸弹

中国股市是另外一回事，13年第一次救房市，就是利用国家队去操作股市，从股票市场榨钱出来救急能够操作到这个程度，只有大企业高层都是党政军背景的中国，才能做到这样，不然像道琼或恒生…谁理你？回到炒股，近年来最成功的当属王品的戴胜益，这种多元化主题经营拼上市的作法，已经变成教科书了房版上近来谈到的路易莎，也是学他的

中产阶级翻身要靠炒房 富人阶级还要再翻身才是靠炒股FB就是这样 从有钱人变成超级富豪 这只能靠炒股才行但对一般人来讲 你要从上班族变成资产阶层 靠房地产才对

如果这议题只追10~20%年报酬，靠股票就可以了追求年报酬50%up以上，那就是营建不动产的圈子，而且门槛是远比股票来的高t医生的问题是在于用结果论来反推炒房好赚，真要这样讲你今年买33元的泰硕就可以了，这档被一堆大户换手好几番，一堆人被洗下车不敢追