※ 引述《NorthRoad (北方小路)》之铭言：
: 透天一坪价格会比大楼贵，主要是透天的坪数是实坪，90坪就是90坪
: 另外透天也有自己的车库和非持分的土地(这很重要)
: 所以当附近全新大楼一坪成交价在20万时
: 全新透天大概成交价就是20/0.66=30万
: 电梯透天会更贵
我觉得你的叙述有点问题...xd
透天实坪，但也要考虑楼梯电梯。
“你自己使用的公设”
上次看一个含地下室的85坪透天
结果每楼都要扣快5坪给楼梯电梯
实际上能用的坪数也只有60坪
再加上还有所谓的社区型透天...
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-30 18:57:00老旧偏远地方的透天还有按公寓计算的超过一定地价或总价又是另一种估价方式原文的算法其实没有什么意义建坪估价、地坪估价、总价估价（地坪估价往上加）
作者:
Tosca (hi)
2019-10-30 19:11:00要看的东西太多 老透天还要看门前巷是几米高雄一堆市区老透天没价 因为门前路不到六米 很难改建
作者:
u68932013 (u68932013)
2019-10-30 19:23:00透天地坪太小的话 楼梯间占掉1/3很正常
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-30 20:07:00透天看东西一样的东西在乡下跟市内就不一样，土地差很大
作者:
dati (水脑)
2019-10-31 11:38:00楼上这个物件地坪一坪至少60，将近60坪的地光地就要接近4千
楼上这个实价好像没60喔...现在是有，但是这是社区透天有土地持分喔