最近在看房，才开始了解到原来除了房仲外
还存在着 ‘代销’这个行业
或许比房仲累，但感觉稳定度赢房仲
至于赚钱方面好像也不输房仲?
但比较好奇的是 代销除了一般的广告公司代销外 (海悦、甲山林)
还有一种是建商自己公司内培育的代销
例如兴富发，就有属于兴富发自己的代销部门，顾名思义专门卖兴富发的房子
问了一下兴富发的代销，他表示，兴富发代销赚得会比广告公司代销多
但我的想法是
1.在建设公司自己的代销工作，能保证建商年年有推出新建案?
要是推不出来不就要喝西北风了，裁减部门之类
相较之下，广告公司可以接任何的建设公司案子
这样只要到龙头广告公司当代销，不是感觉稳定很多?
2. 想喝牛奶为何要养一整头牛?
想卖房子，给钱让广告公司帮忙销售不就好了?
自己培训员工，不是还要劳健保、薪水、年终、销售奖金、推休金
这样会比给广告公司卖来的省?
兴富发代销说比传统广告公司赚得多，逻辑上觉得不太可能
3. 好，就算以上都如兴富发代销所说
那这样不就代表兴富发因为自己员工成本高，而转嫁到消费者身上
看了相同地区的建案，兴富发大概都是在中高等级的价位
会不会就是人事成本转嫁呢?
以上几点觉得很好奇，最近看屋的小心得....大家讨论看看