虽说有loan版，但上去问大多都是提供报价，而不是给建议
想问问版上的人有什么建议
目前夫妻手头上有三间房子，两间新房，一间老公寓
我们自住一间，其他两间都是给家人住的
其中一间，贷款 850万，30年期，利息 1.62%，已经还款三年多
另一间目前我跟太太自住的，因为是第二间利率比较差，
贷款 1500万，20年期，利息1.75%，目前还款两年，期间闲置资金
如果没特别投资计画，都会拿来提前还款。
两间的提前清偿的违约期都是三年
(第三间因为金额太小，就忽略不计了)
目前因为降息的关系，利息差异越来越大，以现在常见的1.58%计算
不算入提前还款的部分，假设正常缴息，本息平均分摊
850万，1.62%，30年期，利息一共 2237781
1500万，1.75%，20年期，利息一共 2788638
如果可以一起打包转贷或是同银行借新还旧，1.58%的话
850万一样维持30年期，利息变为 2050382
1500万维持20年期，利息变为 2504407
转贷利差为 471630，金额比想像中的大
不过不太确定是今年先处理850的转贷(或是借新还旧)，明年再处理1500万这一笔
还是两笔一起处理会比较有利呢?? 最近有人有办理的经验可以分享吗??
感谢