大家好, 有一个状况想请大家帮忙看看是否有较好的处理方式
我们家目前住的房子,对于成员数来说太大了,因此想要大换小,但并没有急售
屋主（我爸爸）于上周末与仲介签委托约,仲介告知广告价为18xx
但其实对家人来说(除屋主,参考了周遭行情,都觉得不到2000的话可以先放著不卖,也就是
底价为2000
但不到一周时间, 爸爸告知已经跟买方见面,决定卖屋,以16xx立刻签约成交
复杂的状况是
A. 爸爸长年有躁郁症倾向,但其实我们一直无法说服他去接受专业诊断,只是症状与躁郁
症非常符合（躁期易冲动做决定, 不会理智分析...等) 以前就常常在躁期时买了家里根
本无法负担的东西, 不听家人意见等等
B. 在委托约签完3天后, 有一组买家来看完马上下斡旋,而这组客人是我们委托的房仲同
事的家人, 换句话说, 就是房仲公司职员的家人自己要买
由于我平常在外地工作,爸爸有跟仲介说关于价钱他需要等我回家一起讨论才能决定,但仲
介告知爸爸斡旋不能等,后来爸爸自己跟仲介与买方谈完,就将房子卖了
虽然签约也是爸爸自己决定要签,但我们都觉得仲介的作法有点乘人之危...
现在解约要赔偿双倍订金加仲介费
合计约300多万
知道赔偿金绝对是不可避免的,目前请仲介帮忙跟买家及公司沟通看能不能减少赔偿金额,
但很明显的仲介也不太想理我们,还在说服我们不要违约
想请问大家对于这样的状况
是否有其他管道或方式可以处理
尽量减少我们的损失?
谢谢