先说有心做资料整理是很好的
但是整理资料跟正确结论并没有相关
※ 引述《suwy (Hank)》之铭言：
: 有查过建筑成本的朋友，大概都在网络上看过一些建筑价格表，
: 像是保险同业公会出的、或是各县市政府出的，
: 但这些价格表往往与市场行情不符，很难应用，
: 最大的原因就是“这些价格表没有反映当地房价”。
我们都很想知道建筑成本
但是对房地产有最基础的理解都知道
影响房价最大的原因是土地价格
所以建筑成本本来就不会反应当地房价
: 一般都知道房价越贵的地区，建材用的越好，
: 如此才能支撑起高单价，
: 例如整栋岗石、加厚楼板、复层墙面、精装修的梯厅、高级设备等......
: 因此房价与建筑成本是有高度正相关的，
完全错误
比较由北而南,最有代表性的重大重划区
信义计画区,中正艺文特区,七期的用材跟房价
再来说说建筑成本跟房价正相关?
: 举例来说，
: 一栋房价50万的16层RC大楼，每坪成本约14.5万
: 一栋房价80万的16层RC大楼，每坪成本约17.4万
: 这样的趋势我把它写进一个网页里，输入任何房价都能找出合理成本价：
: https://bit.ly/2PlDWBj
: 但还有个问题就是，这个网页估算到底准不准？
: 这个答案可从既有都更案例中找到，
: 以下是抓取双北50个都更案之建筑成本：
: https://imgur.com/89GFZJj.jpg
: 这些数字都是经过政府审核，而且实际拿来兴建，可信度应该相对较高，
: 进一步分析，若将上述案例分为“高房价组”与“低房价组”，
: 高房价组(均价约80万)之平均建筑成本18.31万
: 低房价组(均价约50万)之平均建筑成本15.33万
: 从结果来看，能大致符合网页的估算。(更详细的估算随楼高、结构等变动)
: 当一般民众能逐渐了解建筑成本时，
: 就不容易被建商随意喊价，
: 无论在购屋、或是重建时都能帮助判断。
以双北为例,建筑成本只占了房价的零头
单价 80 万,建筑成本能影响的价格不到五万
算哪门子高度正相关?