[请益] 预售跟成屋的最大差别 nocturne PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售跟成屋的最大差别

楼主: nocturne (曾经岁月) 2019-10-27 21:47:36

小弟已有房且装潢完毕
最近看很多同事在买房几乎都是预售(新竹)
因为小弟本身不是很了解买预售流程
想请教一下
预售相对于成屋来说普遍较贵
除了递延付款(一开始仅付工程款做多少付多少)及客变之外
相较于成屋而言还有什么特别优势?
如果不客变又已准备好头期款的买家而言
是不是挑选成屋比较划算?
还是有什么我没想到的谢谢

作者: Kaskade (浩室界第一把交椅) 2019-10-27 21:48:00

房价下跌买预售完工房价剩八折套牢牢

作者: qmomoyaya (momo) 2019-10-27 22:01:00

预售普遍比成屋贵？

作者: mepe1018 (mepe1018) 2019-10-27 22:02:00

房子新～车位先挑先赢

作者: yungfup6 (Polymer) 2019-10-27 22:09:00

客变啊！省很多装潢费

作者: fallennrise (忽然之间) 2019-10-27 22:12:00

楼层车位先选

作者: oblacko (酒(ㄐㄧㄡˇ)) 2019-10-27 22:13:00

车位没了有头期不想客变当然看得到东西再买

作者: ganninian (å–”å–”) 2019-10-27 22:15:00

没人住过就是爽啊！

作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-27 22:16:00

优势在可以客变

作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2019-10-27 22:18:00

以新竹来说，几乎都是预售阶段就完售你预售不买，就被投资客赚一笔

作者: soso999 2019-10-27 22:19:00

买预售最大优势在挑好的楼层跟方位阿

作者: tayatiffany (羽渝) 2019-10-27 23:15:00

新竹的话，到成屋直接被赚一手，大部分案子都是预售完销

作者: a96932000 (HILO-TES) 2019-10-27 23:51:00

成屋比较贵吧?

作者: askachage (皮皮) 2019-10-27 23:57:00

比较好贷款

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-10-28 00:06:00

如果不是品牌建商跟稀少的地点我会找快盖好的预售/新成屋

作者: alex8398 (ijust2009) 2019-10-28 00:36:00

预售准备住进去前几年邻居都在装潢

作者: kathydog (初半马go) 2019-10-28 00:59:00

新竹真的是预售便宜成屋后直接涨有再看房的都知道

作者: fiona79121 (fiona) 2019-10-28 01:10:00

看房经验是预售屋可以先挑楼层跟方位和车位…挑到最后剩下的成屋建商就会出清卖掉XD 新古屋加上好车位都是加价卖的 XD

作者: flowheart (生气就输了) 2019-10-28 07:42:00

预售主要是挑楼层和方位如果你成屋找得到满意的，买成屋就好

作者: u4fu3 (chi) 2019-10-28 08:40:00

预售明明就比较便宜...

作者: chouwang68 (张子房) 2019-10-28 09:39:00

预售比成屋贵？你有想过投投们的感受吗？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-28 23:57:00

建商很重要，预售屋风险问题要好好避免

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