各位好
小弟今年向建商购买了预售屋在竹北
建商头期款(签约金+工程款)共25%
想请问若我希望向银行贷款总价8成
是要和建商合作的银行谈？还是自己另外找呢？
若顺利让我找到愿意贷款八成的银行
贷款的金流(房屋总价8成)是先转向我的帐户
再由我转7成5给建商吗？
第一次买房及贷款 有些不清楚的还请大家多指点 谢谢!

当然可以自己找银行啊，多问几间，ptt也有版可以征。款项是银行直接拨给建商喔

请问那另外5% 我是和建商要吗？

椰林映吗，你还是要先付2成5给建商，等交屋完后才会有贷款，那半成会退给你

如果你贷8成，银行直接汇7成五给建商，另外5%汇到你的户头。

那要设定汇款帐户跟每个帐户的金额对吗？ 一般建商有土地、房屋帐户，加上自己的一共三个是吗？

椰林有跟花旗合作，直接就可以80%1.56-1.6 直接问你的服务人员吧

这种都是整批由同家银行一起办买过几次预售屋，都无法自己找银行要先问这间建商银行或许可换，但成数，个人觉得不可能变动

当然可以阿 w 只能贷75% 少一堆客户