各位好
想向各位前辈请教
由于明年打算要跟即将结婚的女友住在一起，故在物色住处
小弟手上现在有父母给的3房2厅2卫+我停不下的机械车位 19年国宅屋（总坪40，室内约30坪）
房屋地点在桃园龟山闹区附近，屋龄虽大，但内部格局维持的不差
想说如果要整修，打算抓最多150万含家电家具弄装潢，
但是心里总是会觉得老屋这样用值得吗？版友们能给我点建议吗？
再加上这里的车位我停不下去，所以心里总是有一点疙瘩
女友是不断在说服我住这弄装潢就好，因为能省下很多钱，对未来有帮助
不过如果考虑到屋龄、车位各位版友会觉得弄装潢比买3房新屋好吗？
另外心里有疑问的还有，在国宅内用装潢的话，要怎么安抚国宅原住户阿伯阿姨呢？
因为之前有亲戚也在这国宅用装潢，虽然有公告，但还是跟原邻居弄的很僵
恳求各位版友给点意见～
谢谢！
...你们自己理财规划做好就好那有什么值不值得...
作者:
TllDA (踢打)
2019-10-21 23:27:00花五六万让建筑师申请室内装修证 邻居就不用鸟了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-10-21 23:28:00搞到150万是要干嘛?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-10-21 23:35:00你要打墙的话150万算基本啦, 但要考虑清楚真的有必要吗
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2019-10-21 23:38:00
150万开心住20年不亏吧 不然也可买新房需要花费更多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-10-21 23:39:00格局可接受, 水电没问题, 我觉得就不用动墙
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2019-10-21 23:40:00
150万住20年 一年才7.5万阿 这样想就好了
作者: hcchiena (staco) 2019-10-21 23:55:00
装潢就像化妆，你觉得嫩妹跟老妹哪个更需要？
我第一间改的房是民国40年造的，市府认定的历史建筑....。19年屋150够你做很多东西。
作者:
ppnow (no ways)
2019-10-22 00:06:00你有一个好女友
作者:
O1234 (5678)
2019-10-22 00:11:00比起装潢 车位问题比较大吧 那你车要停哪？
老屋水电重拉不可能只要150，最好ㄧ坪抓6～7万（含家电）这差不多是中等装潢如有你请设计师。请拉到200预算
你装潢不可能只有水电重拉，还有油漆泥作防水，木工等等，家具家电、设计师费用监工等等、你又有隔间要拆除、还有清运费等等，不是单纯水电重拉这么简单你水电如果重拉灯具全部都要重买，冷气。家电、卫浴设备等等，全部都是开销。还有不带电的家具你20年的老房子未来又要再住到40年以上，水电。卫浴跟厨房的防水建议会要重做，不然等入住之后再做就会很麻烦你找几家设计公司跟他们说你的需求跟坪数他们会给你一个基本的报价这样你就心里有个底了
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-10-22 00:35:00我觉得很ok啊，自己要住，弄个舒舒服服比较重要。150目前对你来说很好用。但如果你未来买房子后，就会觉得150其实做不了什么了。我支持你女友的想法
人生有几个20年，才150就可以住的舒适为什么不花？
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-10-22 00:40:0019年不算老，车位问题无解，要嘛换房要嘛换车
作者:
NTU7 (极度友善)
2019-10-22 00:42:00都不用买房了 150超爽
不要动格局 水电 防水浴室换新就好，省一点以后换新大楼，装潢150万不值得，你住没几年卖屋=白花钱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-10-22 00:57:00动格局不值得 出售可能还被砍价 市面上低于行情滞销物件一堆都是格局大改后出售 低于实价也没人要厨房浴室打掉重弄值得 水电值得 家电值得
装潢前都不要露脸被邻居看到阿，装潢完说你是跟房东租的，不知道装潢的事，然后跟邻居说你也觉得房东很小气很机车blablabla
作者:
wthouse (白丁)
2019-10-22 01:22:00旁边买个大平面车位，或是换台中型车如何？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-22 01:25:00格局别动+1 我连预售屋都有点懒得改了(格局不错)XD而且不动墙 设计师的规划应该能满足你们需求吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-22 07:01:0019年就在嫌老，那些买50年古蹟的怎么办
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2019-10-22 07:10:00
建议考量以后会有小孩的情况下去做装潢有遇过打墙搞更衣间，结果小孩出生之后不实用的XD
作者:
Eile ( )
2019-10-22 07:55:00没停车位真的会很阿杂，先漆油漆，只买必要的家电家具，实际住进去生活才会知道你想不想住个一二十年，用想像的都不太准
作者:
fxmik (文乃的幸福理论)
2019-10-22 07:57:00不值得 卖掉买新房才爽 且是龟山
不太懂你逻辑 新成屋就不用装潢费？阿不就含在房价里了吗 何况家具不管新旧屋都要买不是？省下来的房贷生活不是可以过的更轻松舒服
自己是设计师 跟你一样实坪25 大概花210含家俱
作者:
cyora (小鸣)
2019-10-22 08:25:00好奇您目前是开什么车停不进去？
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-22 08:32:00天上掉一间。省1000万了，干嘛省装潢
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-10-22 08:32:00女友很好
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2019-10-22 08:35:00干嘛装潢~先住下去存钱买新的~这间再租人就好
作者:
royli (^___________________^)
2019-10-22 08:44:00921前盖的 要多考虑一下
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2019-10-22 08:48:0019还很年轻阿...我前阵子装潢的大概有40年了XD
作者: imtaku (taku) 2019-10-22 08:57:00
有疑虑就相信自己的判断，说服另一半
作者:
cattity (cattity)
2019-10-22 08:58:00贸商还明驼？国宅有机械车位是哪个我是觉得电器除了冷气不算装潢，因为可以带走。然后应该简略就好，换个天花板，柜子就行，花个50万内，就算以后不住了要卖有好卖相，也不会贴太多本进去不然你个人偏好、特色的装潢，买家不买单，你一样花掉那么多钱
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-22 09:06:00陆光？几年
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2019-10-22 09:10:00要就做最好，不然就先轻装潢，不要一次下重本，反正自己
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-10-22 09:18:00屋龄还好吧！只是装下去 至少住个5-10年比较够本
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2019-10-22 09:18:00要不要装潢是看你的规划吧..是看你打算住多久 而不是房多老你新房装潢下去只住三年还不是一样浪费
想翻新到一个等级 一坪3-4万就有 要住到像杂志那样的 一坪要抓到八万起跳
室内30一坪四万就去了120万，而且做不到什么东西水电浴室天地壁基本的弄一弄就花得差不多，剩下ikea吧室内30基本上住到老没问题了，把厨房弄好点给老婆开心
装潢年限差不多就十到二十年啊 依你的需求来说值得吧
作者:
jun1229 (手指淤血)
2019-10-22 09:42:00你有个替你着想的好女友。不用改格局的话150万稍紧绷但还是能弄起来住的很舒服。相对于背房贷，停车的问题其实可以忽略了
作者:
oyezio (yezi)
2019-10-22 09:52:00觉得龟山不值 装潢都快到3-5成的新房子了 不如买新的
19年的房子还算年轻，装潢好自己住几年，不想住了卖掉或租人都有加分的效果你应该收到很多站内信吧，看起来就像只肥羊
作者:
pkch15 (搜捕手)
2019-10-22 09:59:00换车+装潢
作者:
yxwchen (努力追梦)
2019-10-22 10:30:00装潢+换车，比买新房划算多了
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-22 11:14:00会帮尼省钱的要珍惜。先装潢..自住 省钱 再换大 出租资产累积基本上都是从第二间自有屋开始，有这起步已不错
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-10-22 11:50:0045年公寓都重新装潢超美
作者: kendiv (SSBN) 2019-10-22 11:53:00
车位不满意可以买啊 机械的卖掉
150万差不多吧 可能还有点紧而且19年我不会叫他老屋 XD
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-10-22 15:48:00便宜吧 装潢阿
你有一个好女友，好好珍惜。150万很够你装潢+家电了。
作者:
foxher (狐狸)
2019-10-23 01:06:00老屋一般是25年以上
作者:
Boyzo (Boyzo)
2019-10-24 15:01:00是我会轻装修 然后存钱买新的 桃园新屋很多 不过你自己家人考量一定比我多很多