[请益] 预售屋对保到交屋的流程 menglove PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋对保到交屋的流程

楼主: menglove (Shen) 2019-10-21 19:09:59

各位大大安安，
小弟最近拿了一本预售屋契约书回来看，有发现在验屋的那项，里面有提到在产权转移之
后才验屋，
但是对于买方来说，比较有利的程序应该是：对保－验屋－过户－拨款－交屋，
为什么很多建商都喜欢把程序变成：对保－过户－拨款－验屋－交屋，
而且还把交屋尾款压不到总价5%，可能是总价1%，甚至狠一点的还只有5万，
这样是不是代表建商根本不想理验屋这个步骤...
遇到上面说的这种建商，您会想买他的预售屋吗？

作者: ganninian (å–”å–”) 2019-10-21 19:11:00

你是不是不知道有交屋款这东西万一你因一点小瑕疵无限上纲怎么办交屋款不到5%那是另一个问题

作者: TravelFar 2019-10-21 19:16:00

能争取就争取交屋款5%吧建商这个部分真的无良

作者: we147121 (五饼) 2019-10-21 19:26:00

我还有听过2万的

作者: fantastic340 (なすに) 2019-10-21 19:30:00

合约书里面太多买方是弱势的哎..

作者: IntelCoreI7 2019-10-21 19:56:00

宝佳...2万

作者: linyap (miche) 2019-10-21 20:47:00

我有听过交屋款0，也是宝X

作者: beersea0815 (tjp6tw) 2019-10-21 21:19:00

看到交屋款动手脚的一律跳过

作者: BreakingBad (绝命小蛲虫) 2019-10-21 23:08:00

所以宝喀喀名声...

作者: dm2520 (cherry) 2019-10-22 11:42:00

因为地点坐向楼层格局条件错过不再有

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