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在新北房价最高的地方，不是众所皆知的板桥，而是永和！不知不觉中，永和已悄悄的晋
升新北市房价一哥，根据永庆房屋实价登录半年内的房价，电梯大楼平均48.0万/坪、公
寓 平均：37.4万/坪、住宅 平均：44.1万/坪。很多人对于永和会有交通杂乱的既定印象
，但其实住永和真的超方便！
“走钟”的花园城市
永和区现今人口超过22万，比澎湖县人口还多。而此区又为双北市最小的行政区，因此地
狭人稠，为全台湾人口密度最高的地方，人口密度高达每平方公里39,100人以上。
是因为开发的时间早，才造成永和巷弄多，道路看起来毫无规划可言吗？其实这要追溯到
1955年的时候。当时拟定了一份都市计画，想把永和区规划成像英国一样的花园城市，花
园城市的概念就像是将社区包围在花园或田地之中。
原本规画区内含有7个大型公园，计画人口3万人，以狭小的道路辅助，串连各个绿地公园
，只不过这个计画到后来就变成像是空谈一样，并无实现。又因为战后涌入了太多人口，
原本预计开发的公园绿地都成为了住宅、学校、各机关，仅留下了仁爱公园，还有位于中
和的四号公园。
占地小，但一应俱全
永和区的最大优势就是交通便利，位于台北市的南边，有三座桥梁与台北市连结，分别是
中正桥、福和桥、永福桥，只要过一座桥就可以通往中正区。其中福和桥连接基隆路高架
，直直走便可以抵达台北市中心信义区。区内还有新北环快，可抵达三重、新庄、板桥、
中和、新店安坑。除了道路部分，还包含捷运顶溪站、永安市场站。未来待捷运万大线通
车后，也将经过此地。
因交通优势的特点，吸引许多在台北市工作的人，来此购屋。除了交通，另外永和也位于
学区，虽占地不大，但光是国小就有8间，其中秀朗国小还曾经为人数最多的国小，而登
上金氏世界纪录。国中则有3间、高中职4间。在此地居住可以不用担心教育问题，还可以
一口气从国小唸到高中都不是问题！
同时也含有大型购物商场、百货，需要民生用品也都能轻松解决。最重要的饮食不能少！
永和区有知名的乐华夜市，吃的、喝的一应俱全，便宜又美味。还有众所皆知的永和豆浆
，在永和发迹，区内至少超过10间店，一次品尝道地的永和豆浆。永和有一条知名的韩国
街，位于永和中兴街，居住的是韩国华侨，在此贩售许多韩国的商品，更是吸引许多人来
此扫货。
真人版城市迷宫
虽然联外交通便利，不过很多民众说来到永和就像是在走迷宫，区内巷弄太多，很容易走
到迷路，外地人来这边常常是有看没有懂，且道路通常狭小又窄，又很容易与中和搞错，
甚至还衍生出绕口令。永和人口很多，空间又小，住在这边的居民常常会有停车问题的困
扰。杂乱的交通成为居民烦恼之一。
虽然房价已经比台北市便宜，但屋比房屋总经理叶国华提到，对于首购族来说还是有一定
的压力在。若是想在永和置产，是可以考虑捷运共构宅的，优点其实很多，小资族可以考
虑，尤其楼下就是捷运站，十分方便。如果无法在永和买房，可以往较外围的地方看看，
像是中和、新店、土城。中和房价又较永和便宜，区内也有捷运。
虽然永和优点多但也不乏其缺点，尤其是不喜欢住在人挤人的城市中，可能就没办法接受
永和。但若是看中生活机能，其实永和超强，根本就是潜力股，也难怪能打败众多行政区
，跃升新北房价一哥。只能说永和就是标准的麻雀虽小，五脏俱全。不过买房前，还是必
须实际走访，感受当地环境。
心得：
过桥就是 中正 大安 公馆的威力实在惊人 地理位置跟士林区过桥后是大同区
有过之而无不及 可惜了永和本身老旧的那些巷弄 要是可以跟仁爱特区一样去重划个区域
房价一定不只这样 就差个新北两个字而已