楼主:
Alvin24 (艾尔文)
2019-10-15 22:57:55各位大大好，小弟是首购族，
最近看上一间15年的社区大楼，
觉得不错下了斡旋，
房仲多次表示我的价格太低想要我加价，
我都说要保留见面时的议价空间，
但很有诚意，也很喜欢这个社区，
如果房仲没办法约成代表价差太多，我就退斡。
现在屋主终于愿意出来，
但仲介提到屋主坚持要不含仲介费实拿的价格（已超过实价登录行情）与我下斡的价差约
80万，心中自己的底价差40万左右。
想请问第一次与屋主见面议价该注意什么？
谢谢回答～～～～
作者:
NTU7 (极度友善)
2019-10-15 23:01:00带充电 开滑 死不退
作者:
waeting (Music Life)
2019-10-15 23:15:00房仲一定要你加价！先砍他房仲费再加！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-10-15 23:16:00这是月经文吗..XD
作者:
waeting (Music Life)
2019-10-15 23:17:00加只加一万砍他仲介费1.5%
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-10-15 23:17:00你可以/见面谈 /出来谈
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-10-16 00:01:00明明就是达底了才约得出来 怕你退斡演一下
嗯，可以照楼上大大说的一毛都不加，看可不可以买到，有买到再来回报一下囉！
作者: impregum (阿祥) 2019-10-16 00:36:00
就是要相信仲介讲的每一句话，他们绝对不骗人的
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2019-10-16 00:53:00我们就是一毛不加的买到...
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2019-10-16 01:15:00本票
这种事就是看你能不能承受买不到的风险，喜欢就加价买囉
希望你能不加价买到 如果不加价买不到 上面有帐号只买过两三间房子的 就把特例当通例 果然通灵大赛
作者:
yui0802 (摩摩可可)
2019-10-16 02:26:00祝你碰到好屋主
作者:
Narok (Narok)
2019-10-16 05:19:00把桌上能吃喝的通通吃光…买卖不成也要吃够本，最好约吃饭时间多凹便当
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-10-16 08:31:00通灵王大赛 本周初选
作者:
kuwwan (狂傲)
2019-10-16 08:37:00我很想知道照ptt上面出价的方法真的买得到吗XD
作者: highca0709 2019-10-16 08:45:00
不要加价就对了 余屋那么多你还加价买？别冲昏头了
红明显等等补推 最近被退斡了 但房仲又说可以约出来这样是什么意思？ 我还问房仲说要把我关小房间吗 他说对哈哈哈哈 可是这样反而让我不太敢去啊啊啊补推
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-10-16 10:07:00喜欢的话加一点表示诚意！不喜欢你就学乡民讲的不要加 能买到算赚到。7成买不到大概3成机会买的到。
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2019-10-16 10:20:00打死不加价喽
我当初也是出来谈 然后对方说要加 我死不加最后还小砍五万 但有付足额仲介费我真的觉得 可能都是房仲在演而已 不然出来谈 两方又不面对面 到底对方想啥也不知道 那出来谈的用意是啥
作者:
lazyme (懒洋洋)
2019-10-16 13:52:00我有差很多然后约出来谈的例子，没有加价，然后也没有买到XD
作者:
snoopy200279 (å¯¶å‚‘ï¼Œä½ è¦ºå¾—å‘¢?)
2019-10-16 17:32:00带刀子 掉地板
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-10-16 17:35:00把钱准备好签约
作者:
ineda (天生超级白)
2019-10-17 11:16:00直接说没钱加，如果不能成交就算了，然后就成交了
作者: imlarry 2019-10-17 12:45:00
是我会意思意思加个5万，要就好不要就算!!!
老实说，我测试过，把真的底价让客户知道，没有一个相信你的，人性就是如此，演戏只是为了增加双方的满意度罢了...