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内文：最新一期的新北市住宅价格指数14日公布，地政局表示，108年4月到6月全市价格指数分
别为101.71、101.13及101.17；大楼价格指数分别为102.10、103.52及102.75；公寓价格
指数分别为97.07、94.05及96.94。
透过数据分析实际与1到3月份比较发现，全市指数呈现持平趋势，另外与去年同期相较之
下，全市与大楼价格指数则是呈现稍微上涨趋势。
根据新北市地政局观察8个次分区，108年4月到6月的走势，各月份涨跌都在3％以内。其
中，中永和108年4月指数为105.42、三重芦洲及新庄108年6月指数分别为104.30、104.14
，都是本季达到近期相对高点，长期来看也呈现上涨趋势；甚至树林、三峡和莺歌的指数
，仍维持实价登录以来高点。 不过在新成屋方面指数呈现短期走弱，108年第2季新成屋
指数为100.30，较前季下跌2.49％，但整体仍呈现平稳趋势。 整体开发区指数方面，台
北大学特定区108年第2季指数为110.18，较上季上涨0.41％；林口新市镇本季指数为
101.75，较上季增加2.37％。而淡海新市镇指数已连续4季上涨，本季指数为104.16，较
上季增加1.72％， 地政局表示，主要原因是107年底淡海轻轨绿山线通车，加上近期轻轨
蓝海线及淡江大桥开始动工，这些交通利多因素，带动整区房价。 对此天时地利不动产
总经理张欣民表示，房价指数主要是看短线，高低起伏落差比较大，若要长期观测房市价
格，民众还是得要多方参考其他数据。
心得：树林、三峡、莺歌大家觉得住起来如何?方便吗?