楼主:
tyughj (Lag)
2019-10-14 07:53:40大家好：
昨天我看了一间建商在卖的预售屋，觉得不错因此就下了订金10万，并签了房屋土地订购
预约单，上面注明“本户总价经建设公司同意后，本人同意不办理退款即配合如期签约，
不得异议”，但建商没有提供预售屋房屋土地买卖契约书给我审阅，这样我怎么知道建商
的写的契约书是不是合理，请问大家，这种情况常见吗？
我目前是跟代销公司主张房屋土地契约书应该要有5天审阅期，但我根本连契约书都没，
如果我真的想退订金，建商可以不退还吗？真的冲动买房好后悔阿。。。
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 07:59:00去拿契约书范本，押上取书日期，若真不想要，直接说不满意契约条款，可无偿退订金。条款，你就说觉得交屋款应该提高到房地总价20%，应该没有哪家建商愿意。
楼主:
tyughj (Lag)
2019-10-14 08:29:00我刚刚问消保官，他们的答复是说先跟建商好好谈，能退就退，不能退就自认倒楣买经验@@他们预计下个月签约就要付10%了，两年后建案完工对保就再要付10%，交屋要再给5%，银行贷款是75%
之前经验签名付订金拿到公版契约后的一周内都可以审阅期退款
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-14 09:12:00台湾建商小订你随便退啦，说不喜欢都可以退。会刁的是例外，中了在跟大家说
作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-14 09:43:00
我是付10万订金就拿到契约书审阅一周，一周后再拿去签约
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 09:44:00不想拿契约范本就随便你囉，学个经验也好。
楼主:
tyughj (Lag)
2019-10-14 09:47:00我有跟代销小姐询问没有契约书？她说要等下个月才能给
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 09:57:00那就下个月拿契约书范本啊，没先看范本不签约。代销又不能违法押着你签，也没证据你已拿契约书范本审阅五日，怕什么呢？注明的那段话是以契约书范本带回审阅满五日为前提，你不要胡乱签预售房屋、土地合约就没事。
楼主:
tyughj (Lag)
2019-10-14 10:16:00刚刚打去代销中心他们同意退款了，但又要我再签一张取消订购的合约书@@我可以拒签吧
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 10:32:00你拒签，那就耗到下个月拿到契约书再处理，有必要吗？XD 真趣味到时，下个月还是拿这张取消订单退款单出来，你还要再拒签？
作者:
chiate (夜夜夜夜)
2019-10-14 10:41:00能退就先退了
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-14 11:19:00还你钱，签个收据或退刷单你要拒签？？这剧情我怎么看不懂
作者:
UCCUplz (你看看你)
2019-10-14 11:45:00为什么要拒签？你的逻辑乱七八糟的
作者:
Zexion (Zexion)
2019-10-14 11:45:00退订的单子看清楚，有问题再问吧，退钱签单合理
作者:
lefan (红气球雯雯)
2019-10-14 11:59:00正常都能退，不给退就保留好证据再来这边找网友讨论