预售建案（销售员说10/27动工）
有二种房型
一楼室内空间想改成烘焙工作室
二楼厨房想改成L型厨房
三楼想改整层主卧
https://i.imgur.com/FBI3p0Q.jpg
https://i.imgur.com/iTHcl9Y.jpg
https://i.imgur.com/2dPKiIR.jpg
目前问题：
1：一楼部分当工作室是否需要购买A房型（多一块空地）？或B房型就够用？
2：二楼厨房改L型是否需改楼梯位置？
3：三楼整层主卧目前想法是中间卫浴拿掉，床摆后方，前方为梳妆台及更衣间，床不放
前面是否会奇怪？
4：销售员说土地成本每坪12万多，杀价空间多少合理？（建案位于台中龙井火车站附近
）
第一次购屋想问大家的经验与建议
谢谢