我前几天就发了一篇
不买房未来是赢还是输？
全台有86万空屋
少子化+低薪化现在进行式
供给就是大于需求面
除非真的大量开放外国人来台置产
那需求面才有撑
但低薪的问题
让台湾青年不可能会支持大量外国人来台置产
政治人物除非不要票了
所以我自己个人的看法是
空屋多+低薪+少子化
将会导致未来台湾房价会下跌
可能不是这几年内
但当少子化冲击来临
就是没有那么多人有买房子的刚性需求
而且很多人也不买房
都在等继承房子
房价终究会下跌
最好配合囤房税
效果更明显
才能实现居住正义
但除非是台北天龙国西门町
那种人潮多的地段
那种地段房价就不会受影响
至于其他地方或名次比较后面的学区
可能房价在未来就....
房子不是不能买
但如果能大跌再买不是更好
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-10-09 07:52:00西门町对很多人来说可不是好地段
作者:
MUMUKON (XD)
2019-10-09 07:54:00看看香港 想想台湾
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2019-10-09 07:55:00北市空屋率低基隆空屋率高结果房价相反果然是供需失衡
作者:
msty (Ting)
2019-10-09 07:56:00喔喔，跟我周遭的人完全不同，只能说物以类聚，就会让你蒙眼。人出生就不可能公平对待了，还讲求什么公平呢？把自己弄得强一点还比较实在，浪费时间在假议题上？！
作者:
MUMUKON (XD)
2019-10-09 07:56:0020倍就是变成今天的下场
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-09 07:56:00还要避免被多军分化 一定要先打到3折 空军才能收手其实我是比较希望1折拉
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:08:00空屋在乡间，你要去住吗？低薪造成贷款年限增加少子化造成都市人口集中以上都市房价不会下来，但你可以期待乡下的房价。
作者: amingoliu (小明) 2019-10-09 08:15:00
应该说少子化跟都市化同时进行中台湾从日治以来一直都在都市化少子化是这二十年来的事
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:17:00另外，重点一直都不是房价，是土地。折旧的是房子，涨价的是土地。建材再怎样涨，在土地飙涨面前只是小儿科。
作者: amingoliu (小明) 2019-10-09 08:18:00
少子化不会造成都市人口集中，这是两件事
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:20:00少子化为求生存是一定、铁定会向都市集中人口。
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-09 08:21:00先说好 如果才跌30%又有空军帮多军讲话 我要翻脸了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-09 08:21:00这种月经文复制贴上比较快
作者:
aesdu (123)
2019-10-09 08:21:00无人乡镇就是这样来的。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-09 08:25:00可是觉青不是很支持修订香港难民法吗
作者:
shter (飞梭之影)
2019-10-09 08:28:00少子化会加速都市化进行，现在就是这样了乡下找不到工作，唸完书都跑到大城市去找工作了很多人家里都有田但根本不想种田维生
作者:
Mei5566 (5566)
2019-10-09 08:40:00喔喔，喔喔，喔喔
作者:
dongku (亲近k线)
2019-10-09 08:49:00最简单的把房屋税适地点调整为7%~10%，自住限制1间这样就行，保证房价会慢慢下来
乡下的房子就跟你说的一样早就在跌了，但你要去住吗？
作者:
YWEC (孤傲的魔羯有颗温暖的心)
2019-10-09 08:53:00你这看法我之前也认同，但看看现在不断推出的建案跟房价，说真的完全是两个世界连乡下地方的房价都是上涨趋势 ...
作者:
MUMUKON (XD)
2019-10-09 08:55:00落实 实价课税 取消 自住优惠就会怒跌一波了
作者:
dongku (亲近k线)
2019-10-09 09:00:00楼上实价课税已经进行式了，加上大部分都是不报税
作者:
cclia (天天)
2019-10-09 09:02:001/5 因为人会追求最高能力的享受我的推文被截断了～～帮我删掉 感激
作者:
yui0802 (摩摩可可)
2019-10-09 09:13:00话说有看到消息港人买台房产数量增加是真假？
就算港人多了 也多不了几百户几十万港人住深圳通勤 几百港人来台买房 差不多这个比例1997大限 也不过每年增加个三千港人来台
作者:
yui0802 (摩摩可可)
2019-10-09 09:18:00想说前几天忘记在哪看到的讯息，说因为这样会带动房市，我还一头问号
"都市"的地有限而且如果愿意考虑郊区屋，那也不太需要等到少子化发酵
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-09 09:46:00一直吵空屋，有空去大同区巷弄里面看看，那个是能住吗，就是你们说的空屋 重庆北路一段 到三段每条巷子你都骑进去叫知道空屋是什么了华阴街两米巷有没有看过火烧起来都不知道怎么救，就是你们说的空屋
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-09 09:59:00还有两米巷真羡慕，我们有些三重碰油只有1米
我也觉得少子化一定都会往市区集中的！市区的土地又有限，当然价格高。
不过日本就崩盘了 其实也因为房地产崩盘 原地主屋主拿不起翘 政府又给予大量奖励 东京才有办法大规模都市更新日本的都更实施建商相当暴利 原地主很弱势然后 才有办法重新都心回归
为什么一直要算86万空屋呢? 租屋者顶多要求市中心捷运20-30分钟的交通时间范围, 你说淡水有空房好了, 租屋买屋的就是不要啊 = =
空屋要看包含多少没人想住的房子呀......像台中只看市区内好了，中区那些早期盖的两层平房愿意住的年轻人也不多
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2019-10-09 16:58:00蓝绿联手炒房，台湾房价是不可能跌的，洗洗睡吧