重点不是房贵,是土地贵,同样是豪宅,同样的材质与人工成本,同样的豪华度,
台北大安区为何会比新板桃园台中的贵很多? 就是因为大安区地价高,
建商取得土地成本也高,盖好的房价当然要卖得贵些才有获利
问题又来了,老屋为何会贵? 老屋的地上权理论上会随着时间贬值,
可是土地呢? 地价如果一直升值,老屋就算多旧也会保值甚至增值,
除非连土地都大幅下跌那才另当别论,不过这是微乎其微的事,
总之要抑制房价飙涨,没有从解决土地投机等炒地皮方面下手,
只是搞些囤房税或是信用管制的话,是没什么小用的

明明就土地涨翻天，又不会随时间贬值，只会涨，整天说囤房税

有土增税阿，一堆人没买卖过，不知道土增税的存在吧

涨价归公