※ 引述《nanagml (NANA)》之铭言：
: 房版的各位前辈好，最近我跟老公积极看房
: 努力想买下自己的第一套房
: 已经下过几次斡旋，但都没谈成
: 最近老公在591看到一个很喜欢的物件，我也觉得不错
: 因此我们在第一时间就告知跟我们合作的房仲，请他去联络对方我们想尽快看房
: 物件出现在591大约是下午两点，我们在当天五点半一下班就赶去看房
: 我还为此特别请半小时假赶去看房
: 看完房后，我们马上在隔天下斡旋金10万元
: 我们合作的房仲与对方房仲谈了两三天
: 结果对方房仲表示我们开价跟屋主大概落差60万元
: 接着我们决定提高价格，
: 而对方房仲表示，我们可以将斡旋金补足至开价的2%，也就是约14万元
: 如此将可以保留我们第一组看房的第一顺位，
: 如果有其他人开价比较高，我们都可以决定是否要跟价
: 同时我们房仲也说这是公司内规，并且截图相关规定内容给我看
: 因此我们决定加价斡旋金至15万元，方便未来可能再提高价格
: 写定新的斡旋单后，我们的仲介也给我们看他跟对方仲介line聊天内容截图
: 对方仲介表示收到斡旋单，确认我们是第一顺位，依照规定进行
: 接着仲介表示他陆续积极谈价，但屋主价格很难降
: 因此希望我们保持耐心，用时间换取空间（我们也把斡旋期拉长至三周）
: 然后!!!!!!!!!!!
: 过三天，忽然我们仲介就说屋主决定卖给邻居的朋友
: 超级突然!!!
: 我们说我们不是第一顺位吗？
: 对方仲介说屋主决定的没有办法
: 本来想说屋主跳过仲介卖，我们也没办法了
: 结果后来听到我们仲介说对方仲介有收仲介费.......
: 这样不就是违反约定?????
: 我们仲介去问对方仲介不是有公司内规吗？
: 对方仲介说这是道德瑕疵，然后说抱歉
: 感觉真的很差......
: 我们为了这个物件花了好多时间周旋，甚至请假去看房、谈斡旋金
: 然后对方仲介说确认我们第一顺位，要我们保持耐心
: 忽然三天后就卖掉了，我们当下连卖掉多少钱都不知道
: 看房到现在觉得很受伤，我们都全力配合仲介
: 也相信仲介能替我们谈到适当的价钱
: 结果好像真心换绝情......
: 想问问各位买房前辈们，在这样的情况之下
: 我们还有什么救济方式吗？
: 还是这些时间损失、委屈，只能自己吞下去QQ
你的感受我能了解，小弟我是仲仲，分享一下我上
个月买房的过程。
我本身有买一间预售屋，预计再2年后盖好，但想到要再多缴两年的房租就赌懒，所以有
在看坪数比较小的两房中古屋，没车位也没差，先买来住，宽限期下去也比现在房租便宜
。
用公司内网看来看去两个月没看到中意的物件
有一天我同事新接一间2+1房物件，主建物约18坪的物件，刚好也有带看，离我店头骑车2
分钟而已我就过去看看！
看完当下我心想94它了！！！
回店头准备写斡旋的时候，同事电话打来说客户要谈
根据公司规定，同仁购屋若跟客户同时间想洽谈同一物件，客户优先！(且公司单一斡旋
制)
同事客户一路从离屋主底价差60万，经过两天加到差10万，那天是中秋节，我看着月亮人
生第一次希望屋主要坚守价格，不要回跳就好。
等到晚上12点，同事打来：洽谈失败重新开放！
隔天晚上7点我就在签约室，用屋主的底价直接跟他买了，1毛没有议价到！
仲介买房有比较便宜吗？
社区上一笔移转18万初，我买快20万
但我还是很庆幸我有买到，因为我知道
这个总价、屋况、学区等等，不会有第二间了
贵一点又有什么差？(当然是因为总价也低XD)
再说如果以后我的买方如果烦恼学区的问题
我也可以大方的跟他说，没关系！我的房子借你设户籍:)
15天后要交屋了，很开心！
我想说遇到中意的房子，买到才是你的！
有时候仲介促太大力你觉得他只想做你业绩
但是促太小力被买走，那种无力感才是最可怕的