楼主:
doshock (doshock)
2019-10-03 19:48:25各位先进大家好 小弟人生第一次买房 目前面临一个疑惑
看中一间房开2888万 我出2300 仲介说有人出2450 叫我出2460礼拜六屋主可以直接谈
请问我该如何应对 之前也遇过类似情况 我出540 仲介说有人出590叫我加
我以为是话术 结果就真的有这组客户 590贺成交了 基本上这case 2400我已经有点硬了
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-03 19:51:001500以下的案子都开的满实在，不好杀。2000以上都乱开的，什么天价都有。
楼主:
doshock (doshock)
2019-10-03 19:56:00大安区
作者:
roxiang (天空之城)
2019-10-03 20:09:00这也没什么好应对的，看看实价后 你自己能捏到哪就哪
作者:
tigergtr (tigergtr)
2019-10-03 20:16:00坚持自己的价位，别人出多少关你屁事
作者:
yjhaoo (Nick)
2019-10-03 20:21:00除非很喜欢 不然不要加
作者: z12z13z14 2019-10-03 20:23:00
不卖换下一间啊
去查实价看看2450有没有差很多，差太多你就加少点不过说2460可直接谈，感觉几乎是必定成交价了，2450只差10约不出来有点扯...
楼主:
doshock (doshock)
2019-10-03 20:53:00感谢先进们 人生重大决策 才上来打扰各位
作者:
Hughlo (lo)
2019-10-03 21:17:00真有人出2450 仲介叫你再加一点很合理啊你比人家高才能优先谈 仲介是想成交
作者:
mozarts ( .)
2019-10-03 21:18:00就2400啊，不谈就算了，除非你很爱
作者:
Hughlo (lo)
2019-10-03 21:19:00但这也还不一定买得到 加不上去就放弃吧
作者:
knight313 (DutyCycle)
2019-10-03 21:44:00你就跟他说，那我把机会让给他好了...
你就加一点吧 若仲介完全不收 那就表示2400也不可能下一间～
楼主:
doshock (doshock)
2019-10-03 22:36:00顶楼户有附一个9坪的顶加可用 这部分抓3坪的价值?没在权状内 所以实在很难估
作者:
henrk (台北大肥猫)
2019-10-03 22:50:00若我是仲介，理那个2450哪会理2460才多10W而已
作者:
arias (超级塞亚人)
2019-10-03 23:10:00这种高价房 你谈价应该比较有利吧 坚持你的价格!
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2019-10-04 08:42:00先这样吧，不需要太相信房仲你上次的经验只是有人先被骗了
作者:
nk101 (安答)
2019-10-04 09:05:00比较好奇 为什么 会看价格差这么多的区间 540-2888
楼主:
doshock (doshock)
2019-10-04 09:13:00之前那个是套房 这个是三房
作者:
nonname (荒唐)
2019-10-04 09:27:00你就加个五百块意思意思一下啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-04 09:39:00康青龙也是大安区，麟光也是大安区。如果是靠前面的，很抢手、喜欢通常乖乖加吧后面靠麟光的，除非很新...不然开两千多，我也是呵呵
作者:
ru6rm6 (吉)
2019-10-04 09:53:00可以说 先出斡卡位 价钱一样2300
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-10-04 10:05:001500以下都开得蛮实在 是没出过社会吧XD
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2019-10-04 10:55:00垃圾仲介+1唬烂的
仲介应该也只想快点成交 如对方所说的有人出到2450比你原先的2300多150万 我就不会浪费时间叫你出10万而已
作者:
yxwchen (努力追梦)
2019-10-04 12:20:00你先查好实价登录，然后依你的想法开，资金不多硬买很辛苦，另外房仲的话不能全信..我有看过开3200最后2500成交的，多看会发现。开价吓死人，成交笑死人
作者:
skygi (歪国人)
2019-10-04 13:04:00我遇到永庆的说2400万以上收斡旋~结果之后卖2280万~~然后最近看几间都问仲介~之前有人出价吗?都会说大概9折左右有人斡旋过~但是没有成功~仲介都会建议我从上次价钱往上加我最后都说~我没办法啦~~现在房子还刊在网络上~屋主不缺钱
作者:
snoopy200279 (å¯¶å‚‘ï¼Œä½ è¦ºå¾—å‘¢?)
2019-10-04 13:49:00加五百
作者:
MRSA 2019-10-04 14:46:00我曾经跟永庆出过某个价钱，永庆说太低不收斡旋结果一个月后信义卖掉，比我出价还低150后来这个社区另一户房仲要签约前，屋主突然加价300不愿签结果一年后，还在网站上看到托售，当然降很多 XD中间房仲还打给我说屋主主动降100表示歉意我只淡淡的说已经买别间啦
我说反例啦 我之前出过5700 房仲说没6000 不可能 我那时听他在喇叭 几个月后6900卖掉 也是大安区
在台中遇过屋主开2700，房仲说低于2200不受斡旋，结果成交价1850的，让我遗憾好久
作者:
ground (可爱仲介)
2019-10-04 22:56:00你要明白，你有没有买到，板上的人都不会为你负责的，建议评估自己后续还款能力，跟仲介讨论，自己做判断真的觉得合适，问仲介收不收斡旋
作者:
mirac1e (月下美人)
2019-10-05 05:48:00叫你加价的都是唬烂的 买不到就减价买
作者:
eisberg (ice)
2019-10-05 09:29:002450可能是其他仲介收到的开价，卖方不一定只有只签一个委卖
作者: exmartin 2019-10-05 18:04:00
负担不起 就退水啊