各位先进大家好 小弟人生第一次买房 目前面临一个疑惑
看中一间房开2888万 我出2300 仲介说有人出2450 叫我出2460礼拜六屋主可以直接谈
请问我该如何应对 之前也遇过类似情况 我出540 仲介说有人出590叫我加
我以为是话术 结果就真的有这组客户 590贺成交了 基本上这case 2400我已经有点硬了

1500以下的案子都开的满实在，不好杀。2000以上都乱开的，什么天价都有。

看你有没有非买这间不可 没有的话就算了

要看地点吧！你买的是双北？

大安区

大安区就捏了吧

这也没什么好应对的，看看实价后 你自己能捏到哪就哪

坚持自己的价位，别人出多少关你屁事

除非很喜欢 不然不要加

不卖换下一间啊

去查实价看看2450有没有差很多，差太多你就加少点不过说2460可直接谈，感觉几乎是必定成交价了，2450只差10约不出来有点扯...

感谢先进们 人生重大决策 才上来打扰各位

真有人出2450 仲介叫你再加一点很合理啊你比人家高才能优先谈 仲介是想成交

就2400啊，不谈就算了，除非你很爱

但这也还不一定买得到 加不上去就放弃吧

你就跟他说，那我把机会让给他好了...

你就加一点吧 若仲介完全不收 那就表示2400也不可能下一间～

实价登陆周遭均价自己抓

顶楼户有附一个9坪的顶加可用 这部分抓3坪的价值?没在权状内 所以实在很难估

若我是仲介，理那个2450哪会理2460才多10W而已

这种高价房 你谈价应该比较有利吧 坚持你的价格!

=.= 这是低价房啦

量力而为吧

台北低价房难找了

先这样吧，不需要太相信房仲你上次的经验只是有人先被骗了

比较好奇 为什么 会看价格差这么多的区间 540-2888

之前那个是套房 这个是三房

你就加个五百块意思意思一下啊

康青龙也是大安区，麟光也是大安区。如果是靠前面的，很抢手、喜欢通常乖乖加吧后面靠麟光的，除非很新...不然开两千多，我也是呵呵

可以说 先出斡卡位 价钱一样2300

1500以下都开得蛮实在 是没出过社会吧XD

垃圾仲介+1唬烂的

仲介应该也只想快点成交 如对方所说的有人出到2450比你原先的2300多150万 我就不会浪费时间叫你出10万而已

你先查好实价登录，然后依你的想法开，资金不多硬买很辛苦，另外房仲的话不能全信..我有看过开3200最后2500成交的，多看会发现。开价吓死人，成交笑死人

附近实价登录多少？

我遇到永庆的说2400万以上收斡旋~结果之后卖2280万~~然后最近看几间都问仲介~之前有人出价吗?都会说大概9折左右有人斡旋过~但是没有成功~仲介都会建议我从上次价钱往上加我最后都说~我没办法啦~~现在房子还刊在网络上~屋主不缺钱

加五百

我曾经跟永庆出过某个价钱，永庆说太低不收斡旋结果一个月后信义卖掉，比我出价还低150后来这个社区另一户房仲要签约前，屋主突然加价300不愿签结果一年后，还在网站上看到托售，当然降很多 XD中间房仲还打给我说屋主主动降100表示歉意我只淡淡的说已经买别间啦

我说反例啦 我之前出过5700 房仲说没6000 不可能 我那时听他在喇叭 几个月后6900卖掉 也是大安区

在台中遇过屋主开2700，房仲说低于2200不受斡旋，结果成交价1850的，让我遗憾好久

看有多喜欢囉 真的喜欢就捏了啦

你要明白，你有没有买到，板上的人都不会为你负责的，建议评估自己后续还款能力，跟仲介讨论，自己做判断真的觉得合适，问仲介收不收斡旋

坚守你的底价

叫你加价的都是唬烂的 买不到就减价买

守住自己底线，感觉很好砍，没买到也没损失

2450可能是其他仲介收到的开价，卖方不一定只有只签一个委卖

负担不起 就退水啊