※ 引述 《jamo (hi)》 之铭言:
: 我是不用考虑工作地跟学区的人,相对一般人居住地的选择性算是很大
: 但最后几经比较还是捏著 LP 要住进北市
: 所以说北市房价居高不下重点根本不是人口减压
: 而是当你想要更好的生活环境,你就是要买北市
: (除非你资产多到可以自家独立像 Bill Gates 那样)
: 因为只有北市人口跟消费力能支撑起各种优质的服务业(包含教育医疗)
所以北部减压的做法,是拉高其他都市的竞争能力,两者之间差异变小的时候,北部的生活
压力自然会驱使部分人口往其他都市移动
就像当年的悠游卡不可一世,现在各种卡与行动支付出来竞争,即使原本优势还在,但差距
越来越小,自然会驱动使用者移动
以前看病就是台大为首,现在六都的医学中心与台大的落差越来越小。其他各种科技或是产
业
优势等等的,都是一样的状况,优势差异无法代偿价格差异时,自然就会出现新的变化
移动的人口也不用多(台北每个月一直持续在移出),只要10%的人口移出,就可以造成价格
破坏
性的打击了
过十年大家可以一起来考古