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https://money.udn.com/money/story/5621/4077804
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信义房屋、永庆房屋、台湾房屋及住商机构等昨（30）日统计内部交易状况显示，9月中
古屋买气仍处低档，较8月微增2%，但比去年同期成长逾一成。
永庆房产集团第4季网络民调分析，全台消费者看涨与看跌房价的比例同时上升，消费者
看法多空分歧，整体仍属于横盘整理格局；9月交易量较8月微增，但8月是传统房市淡季
，故9月交易仅属回归基本面。
统计资料显示，全台9月交易量较8月微增2%；各都会区房市交易量，高雄市增加5%最多，
其次台中市增加4%，台北市增加3%；台南市减少6%，新北市减少4%，桃园市减少4%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，9月属于淡季的尾端，9月房市表现较稳定是
首购型市场，表现较疲弱是市中心区内相对中高总价型产品，但928档期开跑后，自住客
可望缓步回流。
今年以来买气明显分为上下半年，台湾房屋智库发言人张旭岚表示，上半年买气氛围增温
，下半年卖方转为守价，市场交易增幅趋缓。
不过，若与去年9月相比，全台交易量增加14%。其中台北市交易量较去年同期增加12%，
新北市增加8%，桃园市增加18%，台中市增加3%，台南与高雄分别增加18%与23%，南部交
易量年增明显。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，今年以来交易南部热过北部，资金往低价区转进
态势明显。以区域中古屋买气来看，桃园年增量多主要受惠于低总价，双北客转进；台南
市、高雄市交易提升，是因Google设厂等利多，以及房市话题聚焦，让买气更显强旺。
心得：
年增与今年累计趋势一样一成，无大变化。
选前看来随民调拉开，影响越来越小。