楼主:
OMUSUBI (御结び)
2019-09-30 18:02:52房板各位前辈好！
小弟最近从中古一路看到新成屋，
各种心路历程转换下，最近开始研究预售屋…
刚好最近看到这案蛮喜欢的，想请教大家有没有什么建议！
https://i.imgur.com/uqP9kbM.jpg
https://i.imgur.com/mBuoiK1.jpg
（室内坪数约15坪）
1.对厕所的位置有点在意，洗手台还在外面…
在思考用颜色接近的拉门隔开马桶与洗手台。
2.蛮喜欢工作阳台和两房都摆得下双人床的格局，
室内没有梁自认为格局蛮方正好用的…
3.开门好像会直接看到厨房…想用一些方式遮挡顺便活用餐桌的位置
（像是做L型餐桌、吧台之类的）
4.未来规划希望5年内有1儿，这样的格局会不会太难用呢？
在这边先谢谢大家☺!!
作者:
josh17 (珍惜资源)
2019-09-30 18:06:00厨房流理台太小，另外就是风水上的暗厅
作者:
u4fu3 (chi)
2019-09-30 18:09:00不管风水问题的话，缺点应该是开放式厨房，但就空间利用率来说还不差
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-09-30 18:09:00你只能取舍 不然2房这样已经不错了
作者:
u4fu3 (chi)
2019-09-30 18:10:00要管风水问题就暗厅、开门见灶、穿堂煞吧（但这种小坪数...实在很难避）
作者:
istom (wei)
2019-09-30 18:10:00我觉得母汤捏, 承上流理台很小暗厅 阳台挂满衣服更暗, 电视墙又很短
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2019-09-30 18:31:00地砖是40*40的话 电视不能买太大预售的话 厨房应该可以客变，把流理台拉长一点电视能想到的解法是次卧墙退一些
作者: SteamTank 2019-09-30 18:51:00
内部空间切来切去，其实不好用
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-09-30 19:01:00如果平时会考虑开窗通风的话，只有一个面开窗是没用的
冷气室外机的位置？是否会影响室内进光？另1厕所门客变改至洗手台前即可。
作者:
henrk (台北大肥猫)
2019-09-30 19:23:00我会把沙发换到餐桌那，茶几那做个半高隔间墙，走道靠房间那，深度够的话，隔墙后还能摆木板当书桌厕所门可以移到洗手台或做拉门
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2019-09-30 19:48:00沙发放餐桌那边，大茶几可能会挡门口；也许可以电视放入口右侧墙，沙发后面再接bar台兼电脑桌。预售客变可多加利用
作者:
macfield (FIELD)
2019-09-30 21:23:00客厅/厕所都没有对外窗，会有采光跟潮湿问题，建议选别的物件，明厅暗室是基本要有的选项~客厅/后阳台要有双面采光，住起来比较舒服
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-30 22:00:00客厅和次卧互相干扰，大人在客厅看电视小孩在房里听得一清二楚，不推
作者:
UCCUplz (你看看你)
2019-09-30 22:56:00感觉很容易吵架动线很混乱
整间房子除了衣柜、鞋柜，完全没有收纳的空间耶，不用等五年生小孩，你光两个人的一些电器、生活用品、杂物都没地方放耶暗厅、浴室没对外窗也真的不是个很好的选择
作者: domo9999 2019-10-01 12:42:00
除非价格够漂亮 否则绝不会选客厅没采光的
作者:
bueaty (幸福之神降临)
2019-10-01 13:48:00单面采光，空气不留通啊！沙发离洗手台也太近
作者:
UCCUplz (你看看你)
2019-10-02 03:04:00放弃餐桌吧 太挤了靠冰箱椅子根本拉不开 接近餐厅的拉开就挡住走道撞茶几感觉还是动线不佳 建议换一间