Re: [请益] 建筑成本计算问题

楼主: a386036 (骷髅怪)   2019-09-29 23:08:32
造价要便宜很简单
钢筋。钢骨。不要用丰兴 东和的。一顿省个几百
在偷号数原本应该用28mm变成27mm,吨数又降
在利用绑的技巧游走边缘,但都符合法规跟设计图
可是吨数就是会在更少
水泥不要去用台泥。力泰的国产 亚泥 都不用
连大信 大象都不用
用更小厂的。一米料差到3。5百
墙跟地板厚度在偷一下
板模就用淘汰回收板模撑著用
抛光地砖一样给。厕所一样30*60。只是都用东南亚次级。你也看不出来
外墙一样。只是变成二丁挂
狠一点除了看得到摸得到有填缝
其他......
窗户就用九州就很好了。玻璃不装强化给你
更别说还有气密胶条。安全锁。纱窗防坠 可以偷
大门f60a即可
厨具就180公分便宜的厨具工厂生产
配上喜特立三机
青叶的油漆
卫浴大陆白牌
插座面板中一 电线 大亚。大亿之类 无融丝有bsmi标章就好
冷水就变塑胶管
当然电梯也不会是崇友。三菱。永大。大同奥斯汀。樱花也不会
就甲五类。关东。日电之类
这样在配合量
盖大楼确实6万够
可是一堆20万接的营造盖到亏钱
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-29 23:17:00
现在大楼抓很严格 偷料不太可能
楼主: a386036 (骷髅怪)   2019-09-29 23:25:00
1楼都是偷合理公差
作者: NorthRoad (北方小路)   2019-09-29 23:25:00
你怎么把建商的盖法说了出来 母汤喔
楼主: a386036 (骷髅怪)   2019-09-29 23:28:00
公共工程更嗯
作者: dogncat   2019-09-30 00:40:00
私人案有可能,公家案的材料进场要书审 取样,要偷材料难度高
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-09-30 00:59:00
真的很好奇 这样盖出来会是什么样子
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-09-30 01:03:00
桃朱光基地开挖20米跟68支基桩就爆贵了,80万有可能还有它的免震装置也很秋,容许平移量达82公分!但它真的很丑
作者: heatsink (热当机)   2019-09-30 01:16:00
靠腰,我家电梯关东的
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-09-30 01:31:00
宝 跟 茂 现在也都进化惹
作者: carolgilbert (凯洛吉博)   2019-09-30 01:42:00
这位大哥是业内喔,不过你说的过于偏激,现在消费者很精,照你的做法要嘛打低价市场,要嘛卖不出去
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-09-30 01:46:00
我当然知道你在说什么,信义计画区新房怎么可能80万它光地基造价还有地上的曲面钢骨,成本就不是开玩笑的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-09-30 05:49:00
国防部 眷改案就是这样的盖法
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-09-30 08:29:00
赞赞 这篇好多业内人士,比无料仲仲好多了
作者: aloness (aloness)   2019-09-30 13:15:00
这偷料讲的很实在啊XD全部都符合要求,只是全都不是一线常用品牌成本直接少两成不过主要偷还是从施工上处,材料还是小钱大底钢筋不绑钩,油漆跟泥作偷等待时间,管线黏好不试压不封管(塑料管也是可以试的),水槽不做epoxy,室内防水只做一次灌浆底,二工隔间不做一个案场原本量就多,跟供应拿八折价以下理所当然,就算用次级品加运费大约就是再打8折但施工品质可以偷,代表发包金额早就透过层层转包一层层扒,实际的施作成本可能只有六成不到民代搞公共工程获利大概就几招,一是指定工程上游材料限用民代关系企业,单价两倍起跳,一是派顾问公司阶段性签核要拿钱,一是开案在自己囤的地,一是跟黑道联手索讨保护费关说费
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-09-30 21:15:00
新川普没听过,待我研究研究,谢谢
作者: nathan0200 (nathan)   2019-10-01 03:24:00
这篇受益良多,希望板上多点这类巷子内的文章,谢谢各位大大
作者: aloness (aloness)   2019-10-01 13:14:00
他们知道很简单…官商勾结呀别说外稽,就连我们跑海外建案,当地移民局什么时候要来查,我们这些拿观光签的也是一清二楚

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