今天看完案件后觉得符合需求
有意愿就下了斡旋请房仲去谈
屋主开788万，我开价638万，2%服务费，
房仲说明天晚上约出来谈
看前面文章都说会谈很久，
假如屋主不接受的话，房仲会再请你加价
可以只加3万、5万上去?
如果谈不成就回家，谈成的话就签约付订金?
此外有什么特别的地方要注意吗?
谢谢
上面前几篇有阿 记得带充电器 吃饼干 买不到就闪人自己心头要抓紧 不然又被有些人说早就贺成交了
充电器和吃饼干有看到XD只是不懂要谈啥内容要谈很久
看屋主心态吧 要让人降价真的不是三言两语就能打动换个角度 人家说几句话就叫你加价 你要加吗这种场上就是哀兵政策 该一下流个泪 屋主心软就降了跟屋主说 我超爱你房子 可是没有预算巴拉巴拉的正常的屋主多炉几次就有效果 仲介也会吓到 比他还会演千万不要学键盘侠说房子不好 屋主不爽会得到反效果从头到尾不要说行情 就一直该 把小时候到出社会的辛苦说给屋主听 说背贷款以后 可能连好料都吃不起就是要给家人一个稳定住所巴拉巴拉~说故事不要说数字
z大说的对，哀兵政策引发人的恻隐之心，效果最好。我姐十几年前买房，陪买的跟屋主唉说她单亲...然后讲一段辛苦的故事，讲到大家都要哭出来了这样行情190的房子，150就买到了。屋主要助人阿。这种情绪下，屋主便宜卖觉得在座功德，低卖又快乐。最差的就是嫌弃房子。屋主赌一口气，你不爽不要买。
嫌房子缺点的真的笨(除非不想买),我房子要是这么烂你会出斡旋然后坐在这?
作者:
tse5400 (tse5400)
2019-09-30 11:44:00跟仲介嫌就算了，跟屋主嫌真的是最笨的。之前卖房就这样，嫌一堆我直接走人，懒得浪费时间。要是这么烂你干嘛跟我讲一堆，直接走就好了。
作者:
ooxx123 (ooxx)
2019-09-30 11:49:00借问 "我开价638万，2%服务费"，是指638万含2%服务费吗?
其实跟仲介嫌也没啥路用 房子又不是他的 要跟屋主谈仲介有很多方式去卢 根本不用内心小剧场一堆有经验的买方只要说 出多少 服务费给你 剩下你处理有经验的仲介自然脑子就有一套流程去跟屋主卢了都是一知半解的把事情越搞越复杂最好笑的是板上还教人斡旋三天就好 出低价还不给时间桥 都以为讲几句话屋主就会好啦 我贱卖喔
小房间找到库克牌，打心脏病被房仲以为在打蟑螂（到底多欢乐
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-09-30 17:12:00回一下123大的问题 YES
能真的见面谈价格成交机会小 不给见面就是你出的价差不多了