[请益] 一定得跟第一个带看房仲买房成交吗

楼主: balancer12 (Do Something)   2019-09-27 22:17:20
各位好
想请问,目前已请位A房仲带看一间房子
但对他不是很满意
想请教仍否再找B房仲(跟A同体系但不同公司,如信义跟太平洋)
再看一次房,并找他下订斡旋,甚至与B房仲签约买房?
这样会衍生什么问题吗?
买/卖方仲介费会被A房仲勒索吗?
以上谢谢!
作者: h49072002 (酱汁呢)   2019-09-27 22:21:00
不会一般约没差而且买方挑经纪人很正常
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2019-09-27 22:23:00
该不会是住商 太平洋 中信 信义 只有四家同一个物件吧那是信义专约的机会颇高XD 下次看房先问问看是不是专约吧
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2019-09-27 22:44:00
今年卖给乡民一间 他跟某品牌的值班业务看屋 开1580说没1300不用谈 专任约 我后面帮他处理 连房子都没看过里面 成交1120....你说有差吗 还好他没跟那业务买也是一样跟原专任开发店头合作喔~~~遇到不喜欢就换吧
作者: h49072002 (酱汁呢)   2019-09-27 22:59:00
买方可以选择经纪人我也很常遇到先跟永庆看再跟我看的
作者: Fujiwarano (???)   2019-09-28 00:24:00
可以 不过你没说你哪边不满意 没人知道是啥情况如果是屋主在里面的情况 你找B仲介看屋主也会跟A说最后看屋主自己怎么想有时候你不讲 业务自己也会不知道你care什么点如果只是细节上的小事情 有时候透过店主管去反应即可然后信义的话 你找A店业务看 再找B业务看 A其实可以透过报表系统知道你跟B什么时候看过房子人跟人相遇都是缘分 不过你care什么 直接讲有时比较好然后信义的话有时候会造成两家店长要协调同仁业绩分配我以前在信义的时候 有遇过类似这种状况也是被人说抢客户原业务可以主张是他的权属 信义强调分工合作比较麻烦高专店就比较没这样的事情 斡旋谁收到客户就是谁的但如果是砍服务费去抢别人客户 自己会黑掉以后没人收你的案子 所以大多知道是谁的客户不太会没事去碰
作者: samadhi   2019-09-28 06:25:00
谢谢Z大的分享 得好好挑房仲
作者: rbkrbk (rbk)   2019-09-28 11:06:00
推文发言可以短一点吗不太容易阅读
作者: horol (Kitten)   2019-09-28 13:37:00
推说明
楼主: balancer12 (Do Something)   2019-09-29 20:26:00
感谢各位的解惑!

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