7月新增房贷数创3年半新高 每户平均贷704万
根据联征中心统计今年7月新增个人房贷，新创房贷人数新增2.66万人，创下近43个月新
高，反应市场交易热络，平均每户贷款704万元，显示自住买盘回笼，多选择品质较好且
坪数正常产品，因此拉高平均贷款金额。
今年7月买卖移转栋数将近3万栋，创下近43个月新高，连带新增的房贷人数也同步走高，
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新增贷款人数增加，除了反应6、7月房市交
易热络，一部分也与4、5月新成屋交屋有关，新成屋第一次登记数量也破万栋，带动新增
房贷增加。
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根据联征中心资料，今年7月新增房贷人数为2.66万人，累计前7个月新增房贷人数为15万
人，比起去年增加约1万人，新增个人房贷平均金额也缓步增加，7月平均新增房贷金额突
破700万元，达到704.3万元并创下近43个月以来新高。
其中有4分之1的购屋人贷款金额为310万元以下，中位数贷款金额为540万元，贷款金额较
高的前25%则是贷款845万元以上，曾敬德表示，相较于投资兴盛时，开发商可能会多推一
些小宅产品，而当前房市已经是自住当道，通常自住客挑选产品就会偏向标准品的3房与
都会区2房，同时也会挑选品质较好的房子，加上房价上涨的影响，可能都是平均贷款金
额逐渐拉高的原因。
买卖人数逐渐回温
房贷金额年年攀高
年年看跌还是，忍着买下去
恭喜2015，16年有买的都小赚了
自住需求还是会勇敢的贷下去
贷款七百万平均线
代表900万以下都是低总价