目前看到喜欢的预售屋适合的格局只有4楼跟12楼以上可以选
目前只考虑4楼或12楼价差60万
4楼优点
1.）便宜单价低
2.）若赶时间可直接走楼梯
缺点
1.）怕离ㄧ楼近会吵
2.）四楼谐音不吉祥将来换屋价格不漂亮
请各位给点建议～

12F

12楼

看你住哪，通常12楼比较好，但地震多的地方，建议住低一点不然摇起来很爽，然后家具都一定要固定好，楼层高特别晃楼层高，视野好、空气好、下面噪音不容易吵到整天开窗都不一定有灰尘，而且又凉爽

该建案总楼层?栋居？采光？单坪价差？

看个人吧，我不喜欢开窗就是房，所以找房子找得很辛苦....

高楼层也要考虑，一层几户几部电梯。

新北的话就12楼吧

价差2万，梯户比可以，选高楼层，但要注意水箱楼层。

新北12楼，冬天溼度离地面近的比较高，夏天高楼层通风较好

12楼，现在买贵以后也卖贵，4楼有些人有些人就是不能接受。

面出去没景观就赚价差啊，高楼层就是要view ,没view花大钱买高楼层？

我现在租的地方在五楼，窗户看出去可以看到隔壁乡镇 爽有view比较容易被人喜欢，以后要卖也比较好卖四楼谐音也是大家不喜欢，所以会比较难卖，不过在意的人应该会越来越少

另外8-11层左右为扬灰层，灰尘大多会在这个高度就停了

高楼层 采光 通风一定比较好

12F

12

跟四楼比当然选十二楼 而且才便宜六十万

12

请不要说服自己会走楼梯，这在一般状态下不太会发生。

60万是几坪差60啊？觉得12楼比较好...60万贷款分期下去也没差多少，而且卖的时候基本上也会卖的比4楼高啊！4楼卖的时候还会会直接被很多人pass

4楼通常都是最便宜的 如果12非顶楼我会选12

紫微斗数有一学派楼层跟方位要搭配八字。

更高有view价差多吗？不多再往上通常对面楼高+3，就不会被挡

问问看中继水箱在几楼吧，等电梯高楼层会好等很多不用走楼梯

永远都剩高楼层或低楼层

高楼层没灰尘？

12F 中继水箱? 设备层? ....

12

2F是最便宜的，接下来才是4楼

就算没景观 只要栋距够 高楼层绝对比较优

什么年代了哪还有中继水箱

有些名建商的四楼完全没便宜……不信这套XD但你都没景观 选12吧，反正买比较贵以后就是卖比较贵XD

没讲总价怎么建议 如果是10:70当然选10 如果是4000:4060当然选4060

逃生梯正确来说只能单向通行 你可以往下走出去 但往上回家进不去

12F，因为住低楼层，如果有中庭，中庭又每天有屁孩常常奔跑、尖叫，保证会很抓狂

4楼就好 没有什么不吉利 可以装气密窗我家11楼纱窗也很多灰尘阿

讲灰尘少应该还是看地点 除非20楼以上 不然都差不多