※ 引述《wwwqqq35 (达摩)》之铭言：
: 看了好久的房～～ 没看到一间喜欢的， 但最近看了一间，从看屋到签约不到一个月时
间
: ... 最巧的是签约时发现跟前屋主生日同一天... 难道是房子真的挑主人？？
我举个最近发生的事 向大家报告
强者我朋友 今年五月突然想买间房送她老婆
就开始了看房之旅
路上看到广告 以板桥立X花园为起点
［锁定重划区 离捷运近］
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嫂子想要成屋 于是开始看各房屋网站
于是设定十一年之内的成屋 跑芦洲
［ 遇到有争议凶宅 但格局、条件都超优 出价未果 pass ]
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朋友恼羞...于是再将条件设定三年之内新成屋
看了不少物件 最后选定 三重 日健X
[心想反正是礼物 有就好 但坪数超小 格局不优
屋主一看就是投资客］
很仔细做功课 也套到屋主当初购买的价格
甚至清楚屋主急着脱手 房仲也急着成交
朋友一口价 原价买 现金不囉嗦 ... 否决
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不要就算了 干 走去坐捷运时 正好看到 长隆天X
进去躲雨询价 开价 ... 62万/P
朋友不解 怎么会开这种价格 开始和代销聊天
［一桥之隔 懂吗！比照台北市刚好而已］
格局 防火巷 栋距 等等 变成需求的重点
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三重基本上符合条件的轮了一遍 摩X 让朋友印象最深刻
于是锁定 新庄&泰山 头前、副都心、塭仔圳、幸福路 等新成屋
见识到了传说中的 AMAX 膜拜了一番
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期间 朋友弟弟 看到其兄长要买房 也跟进
选定 皇翔 X花园
代销很有诚意 服务也好
兄弟俩打算一次买两户 但价格没办法达成共识
不急 慢慢磨
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这时候其实朋友已经完全恼羞成怒了
沿着捷运线各站 每天就是疯狂看房
嫂子的表情很明显 从当初的期待 变成 一种折磨
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终于 选定了 日系X松 准备下订
朋友弟看到讯息 立马飞奔到现场 劝朋友不要冲动
后续 朋友打给各拜把兄弟们 请教意见与想法
一位在银行工作的好友 给予了宝贵的意见
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朋友弟当时 赶到三重阻止他哥 正好经过A7
询问朋友 要不要试试看A7
不要 ！中心准则就是 只能离台北市越近越好
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于是回头重看三重、新庄、芦洲、泰山各点
这时市场风向开始有点变了
曾经到访过的建案 代销的服务（嘴脸）明显不同
尽管谎称没来过 换新的代销 态势更高
还被上一任服务过的代销当场认出来...
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干 A7就A7啦 随便 ～ 青菜 ～ 拢来 ～
朋友一直告诉自己
［你终究是要向现实低头的 为什么不现在就...QQ］
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在此之前 曾造访过号称 三重地王
正好 A7也有号称地王的建案 直接看样品屋
直接冲最大49P 一次两户
代销也阿莎力 价格直接砍到底
*终于要毕业了啊～～～～
照惯例 回家装逼个几天
研议和代销话术 有什么攻防技巧可以凹的...疑？
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这时公司股东打来聊天 听到朋友准备毕业
他也想跟着买
朋友窃喜 *一次三户大坪数 我还不砍爆！！！
代销回复可以谈 请我们拨空到现场与经理一叙
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当天代销表示：她真的第一次就是给底单
没空间可砍...除非再多买车位 还可以再试试看
*我公司股东携家带眷到现场 妳给我说这个？
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不过 此时 希望拥双阳台的住家格局
已悄悄在朋友心中扎根
那种向鸟笼屈服的意志 已不复见！
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在A7 最广为人知的 就是 宝咖咖
小弟不予置评
因为突然有急迫性的需求
朋友当时的战略［ 如何第一次在A7快速看房就上手！！！］
简单来说 宝咖咖 以外 才看 ...疑？
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很快的钉选了两间建商 物件都有双阳台
一个近三十坪 另一个三十六点多坪
一晚 朋友边看资料 边看自制的报表、比较图
就在这夜深人静的时刻 朋友突然回神
靠北 ...不是本来只是要送个礼物而已吗？
于是经过一晚翻腾 下了最艰难的决定
［随便！第一个让我出到理想价位 就买］
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于是敲了个时间 把手头理想的五个物件排程
请老爸特意北上 当天一次处理做最后的判定
终于 又要毕业了...我怎么会说又呢？QQ
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代销说其22号要出国 希望这案子能在这之前处理好 >\\\<
天赐良机 正好与朋友刚需急迫性 不谋而合
20号正好是亲爱的家人生日
双方将话剖白到这阶段 也没什么好补充的了
于是约定20号到接待中心庆生
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妈的 这一路好漫长啊啊啊啊啊～～～～～
看了上百个物件 每天查资料、做功课
爬文研究风水、格局、建材、建商、评价等
还要与代销、房仲、屋主 脑力激荡
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就在准备毕业的时候 19号下午15:33分来了个讯息
大意是这样的
[价格是可以谈 但怕让我们失望 Bala Bala]
*...这一招 好熟
同一个招式对圣斗士无用啊 无駄无駄无駄无駄
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朋友默默的开起了网页 定好了位
并走进办公室 叫他弟备好车 准备冲A7
一路滂薄大雨 正好完美体现了朋友抓狂的心情
*看这情况...只能随便选定个建案看了
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简单搜寻到这建案对面正好也有个接待中心
再简单查询了一下她们家物件格局
到达目的地后 再简单的向代销报告来意
...
...
...
妈呀 ～ 这真的就是所谓的［屋缘］吧
原本只是单纯的恼羞 ... 赶在家人生日当天买礼物
格局、条件、景观、户数、公设、风水、坪数、需求 一应俱全
*除了品牌 原本不在预想之内 哈哈哈哈
这一次 真的毕业了
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文章太长 最后成交的故事 大家有兴趣 小弟再把它写好写满
感谢大家