想请教大家一个简单的逻辑问题，
"少子化影响房价"
我对未来不做预测，但对少子化会把房价变低的论述，觉得很有问题。
假设，全台湾想买房子的钱是100亿好了，而且每个人都想买。
那可以简单的看成:
十万 出生人口，一个人就有100亿/10万的购屋资金 = 1人10万的购屋资金
二十万出生人口，一个人就有100亿/10万的购屋资金 = 1人5万的购屋资金
四十万出生人口，一个人就有100亿/10万的购屋资金 = 1人约2.5万的购屋资金
简单说，少子化只会影响每个人的购屋资金，并不影响总金额，
毕竟房地产只是一场金钱的投票，出生人数越少反而继承下来的金额就越大，
而这可能会造就让好的地方更贵、差的地方更便宜，
但因为金额不变，为什么大家会认为少子化会影响"总房价"呢?
例如现在台北一坪100万，基隆或许20万(假设台北好基隆差)，
少子化后台北一坪150万，基隆掉到10万
(以上数学随便算@@)
我觉得少子化会更容易购屋，只是地点大家可能会不满意。
不晓得大家是怎么看的，请教高手看法。