最近看上一间南区新成屋，五月才交屋的。
蛮有兴趣购买的，代销说四个楼层各剩一户。可是偏偏我才刚租了新的大楼刚搬好家，最近工作又非常忙。想要等明年过年或年底再来谈，但是代销一直说那时候不可能还有（当然是会这样说）。
小弟没有买屋经验，想知道新成屋以台中南区来说代销会卖多久，目前展示中心都还在。
因为是明年确定会买，跟屋主买感觉会被赚价差。还是说目前南区市况是多等一年跟屋主买更便宜？
谢谢大家

问海螺

观落阴

之前买屋，代销很硬，结果遇到缺钱便宜卖的屋主

楼上买红单吗？

屋主不一定要赚你价差，只是会有税金规费成本就上去，除非刚好遇到缺钱的屋主要变现所以能跟建商买就跟建商买，跟屋主买会便宜的机率很低然后，好歹也说个建商或案名，这样才好给意见一样在南区，建商、地点这些因素差很多

小弟今年初买南区新成屋余屋，当时建商只剩4户

而且南区最近其实蛮热门的XD

最后四户能砍的价格很多，如果喜欢可以买

然后也要看那四户是什么楼层和户别这因素太多了啦，谁知道何时会卖完

现在买来来回回拉扯价格，再加上验屋、过户、装潢，半年也过去了

后来我是以原开价69折买到，然后B3小车位变B1大车位以余屋来说小弟杀的不算多，但价格上已经可以接受了

楼上是哪一案啊?每家建商情况都不同

阅文心？

7折、车位调整总价是古代销售手法。很常见一般人的建商底线。VIP才可能更低现在流行直接不二价或砍到85折而已，不像以前开高高有杀价聊天的乐趣

philluke大，不是红单喔，是新成屋了

代销销售不一定给全部要看有没有地主或金主

100%是虚报，这样说只是让你选择变少而已

南区是东西向狭长分布，你选那间靠西近G13 G14 大庆今年年底绿线可能试营运，明年年底通车那附近也挺热门的，扣掉最后户数这点后价格应该挺硬

花漾看户别，他有几户被旁边的仓库挡了吧不知道有没有卖掉？那几户应该不好卖“个人”觉得花漾这种总价不算高，建商风评大家普遍可接受的，四户应该不用卖到一年啦！

所以原po是看花漾？其实比价完就能出手了，价格带应该你也有底了。有听说有三期，但主推应该是3-4房大坪数

恩~大松在那里很多块地