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内文：民众存钱买房，为了更快达成目标，不少人会选择中古屋或是新古屋，一来价格不会像新
成屋高昂，二来又能跟原屋主搏感情、有议价空间。但相信许多人最怕买到黑心投资客的
房子，因为他们的惯用手法是用看似华丽的装潢，障眼房屋的真实品质。
日前就有网友在脸书社团《房子赔售就是爽》中发问，“大家能一眼辨别投资客的房子了
吗？”文章一出引发网友热烈讨论，有人说：“赔钱卖的就是投资客。”、“20年以上的
老房子，装潢得很奇怪。”、“整栋楼都有装天然气，就那一户没有。”、“屋主买了N
年全新未入住。”、“看誊本，如果买卖登记日或所有权人异动时间较久远，通常是自住
宅。”而到底该如何简易辨别投资客宅，专家带你一一解析。
房市专家Sway在节目《Sway说》中透露，要分辨投资客的房子，其实有一些线索。像是前
一手持有未满三年的房子，遇上这类房，很多仲介都会说前屋主去大陆工作、移民美国等
理由。但他直言：“不可能到处都发生这种事！”而要真是自住客，只住了三年就走，那
代表房子一定很难住。 Sway也点出没住过的新成屋、没人住的中古屋、以及无论屋龄老
旧，但都附全新装潢准备卖的房子，几乎都是投资客的房子。他也补充，这些房子大多看
起来简单、干净，但家具随时都可以搬光光，其实很诡异。 Sway大胆发声表示，投资客
几乎都是黑心的，因此遇上投资屋一定要小心，也建议不要买下这种房子，要买也得放亮
双眼，免得花了比实际价格更多钱、买房后还发生完全没预想过的问题。
心得：买房学问多，人类是视觉动物RRR!要是看房总会看看格局再看装潢，但装潢品质或
是隐藏在装潢底下的烂建材真难用肉眼分辨......才会让黑心投资客猖獗，有没有版友曾
买到投资客的房子经验?或是超会分辨投资客宅?又或是做设计的，曾帮黑心投资客装潢?
实在母汤......