地段、地段、地段！调查：住离“超市”越近 房子售价竟然越高
2019年09月13日 09:52
记者董美琪／综合报导
“地段”是买房子重要的考量，美国地产商最近发现，如果人们买房子离超市越近，房价
越高越保值。其中第一名就是许多人最爱的乔氏超市（Trader Joe’s），平均投资回报
率高达51％。
“Location、Location、Location”（地段、地段、地段）是投资房产的不二法门。根据
《费城询问报》（The Philadelphia Inquirer）报导，现在“Location、Location、Loc
ation”可能可以改称“Trader Joe's，Trader Joe's，Trader Joe’s”了。
房地产公司ATTOM Data针对1859个邮递区域，从2014年至2019年平均房价、当前的房屋净
值、卖家利润和房屋翻转率分析，报告结果相当实在。调查发现，如果你的房子离Trader
Joe's越近，那么你的房子可能比其他杂货连锁店更有价值。其中第一名Trader Joe's邻
近房屋的平均投资回报率为51％，比第二名Whole Foods超市（41％）、第三名Aldi超市
（34％）还高出许多。
房地产分析产品总监詹姆斯马歇尔（James Marshall）表示，你居住的地方可能会影响你
的房地产，理想的地点可以预测房屋价值，如交通、购物便利时，房价也会因与“这些条
件”的距离影响，“我们的研究显示，在都会区，能够方便搭乘公共交通运输的地点对房
价更有利，不过如果靠近餐厅、咖啡店、杂货店，不论在都会区或郊区，同样都有保值、
增值机会。”因此无论您房地产的计划是什么，地点永远深深影响房产价值。
https://house.ettoday.net/news/1353421?redirect=1
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以台湾房子来说，面公园或临公园，靠近医院，捷运，5分钟内可以到，更是保值中的保
值。