※ 引述《duckhuai (小鸭)》之铭言：
: ■ 以下我个人总结分析社子目前的几个优缺点：
: (+) 价格上优势，最热闹地区每坪 50-55、步行 5 分钟 45-50、靠环快最低可到 3 字头
: (+) 开车交通四通八达，可瞬间秒上中山高（含南下高架段）、环河、洲美、转建国也快
: (+) 台北市门牌，离三重跟士林都只差一条桥（但只比三重贵一些、比士林便宜超多）
: (+) 捷运环状线北环段社子站（社正公园）已确认设站，未来连通三重、士林、内湖
: (+) 相较其它区域，中长期来看仍具增值潜力（此区行情目前跟复兴岗差不多）
: (+) 区内有多座小公园、外围也有大量河滨公园跟广阔河景，可骑自行车到大稻埕或淡水
: (+/-) 观望社子岛改建计画后续发展，按现有都市计画目标 25 年内发展至 3 万人居住
: (-) 仍属老旧的区域，但相较万华那边却又单纯很多，很多老人但没有什么社会问题
: (-) 至少 10 年内仍没有捷运，但此区公共汽车班次密集相当便利
: (-) 国中学区福安国中目前风评很差，需待社子岛改建迁校重划区发展后是否会改善
: (-) 当地宫庙依然较多
: (-) 延平北路六段处电线杆还未完全地下化，但持续有在往北延伸会陆续完成
: (-) 普遍大众对社子地区印象仍多属负面，但这项资讯落差应该反而是价格优势来源
原文非常棒
先恭喜原PO
个人也是主要生活圈混这一带的，帮忙补充几点：
1.社子的交通真的超级方便，生活过的才知道
要上一高→5分钟上一高交流道or往南可选择走十八标更不会塞，且上下交流道出口附近
都有加油站
要往市中心→延平北路/重庆北路/承德路 直直走
要去新北→过重阳桥or环河北路接环快
另外一高北上2分钟就可转建国高架桥，超方便
去士林捷运站→过百龄桥直直走
去圆山捷运站→堤外道路直通承德路无红绿灯
另外通河西街一二段都有河堤停车场，停一天只需要30元，按天计费
去北投→堤外道路接社子大桥，骑机车30分钟就直达泡汤，开车有洲美
(北投超多休闲景点)
脚踏车道→通河西街二段侧可往社子岛再往大稻埕，另一边可往大直方向骑
过百龄桥通合东西侧可往关渡，社子靠河一带几乎是附近河边脚踏车道的枢纽
现在的脚踏车道都做得很不错了
2.社子的气侯非常舒适
混这一带30年上下了，这里冬天偏干冷，我也混过汐止跟林口，个人觉得社子
葫芦士林这一带的气侯相比之下根本是天堂...
然后这30年来我印象中有淹过水的只有一次台风，好像是贺伯吧，而且其实应该算积
水
除了社子岛以外像是社正路、社中街、社子街、延六、通河西街这些地方
其实几乎没印象有淹过大水，但社子以前给人的印象就是台风来会淹，那完全是错误的。
最近一次我有纪录的是几年前我忘了哪个台风，就是来来回回那个，大雨连下整个台湾3
天还几天，要走不走那个，台风走后从通河西街河堤可以看到堤外基隆河淹很大
https://imgur.com/V1txGt6.jpg
但是堤内根本没淹，麻烦不要再说社子会淹水了~假的~
https://imgur.com/Bsh6F8K.jpg
3.通河西街一侧有这一带最美的河景
位置好的话一次可以俯瞰基隆河、百龄桥、阳明山、圆山、承德桥、101大楼
https://imgur.com/WWD9ltH.jpg 这张是通河西街一段的河堤拍的夜景
河堤是步行者天堂，傍晚时分会有许多民众散步或遛狗，所有车种禁止
旁边有名的建案是泰吾士、吉美悦河跟圆山仰望，不过我现在锁定的是另一个目标
我的梦想是住圆山仰望啦...虽然大概这辈子很难....
https://www.youtube.com/watch?v=e8Ts6_W6UuU 这影片看前40秒就好，有风景
附带一提从圆山仰望上一高大概只需要2分钟
这段基隆河两侧如果你在意风景的话个人不建议买通河东街侧，因为是从对面看过
来，没有圆山可看，就像社子另一侧淡水河侧我也不推荐，因为那一侧是看往三重
，除了淡水河外看过去都是水泥建筑，但是如果从三重侧看过来却可以看到阳明山
4.个人建议
以我鬼混这边30多年的观点，我是认为要买就买社正路一带，这边机能健全，有社子
市场、全联，靠近银行、邮局，公共汽车站近，上堤外道路方便，上双桥左百龄右重阳也
方便，骑机车的话5分钟可到加油站，15分钟过百龄桥可到新光医院以及特力屋。
缺点是靠近市场较热闹。
另外是延六一带大概到社子派出所那里，属于较新建案聚集地，如乡林左岸、飞腾礼邻
、馥桂等，最近那边也有个新建案在盖。
对社子街跟社中街的看法是老旧公寓社区，车子乱停等问题很多，但整体环境比20年前好
很多了，我小时候那一带很多都是工厂或印刷厂。
社子的优点我认为简单说就是台北市>交通>气候>潜能
社子的潜能就是捷运跟社子岛开发，从我父母那一辈房价1X到之前看过6X，其实未来还是
很有潜力。另外这边其实人口密度不太稠，毕竟是台北市的边边加上很多人看不起。
至于缺点原PO列的以外补充几个：
1.商业力不足
几乎都是住宅区且水准不高，大型连锁店如麦当劳等至今仍不愿进驻，居民大多习惯自己
买食材回去开伙，水准问题随着新建案变多有略改善
2.没有特色店家 虽然有社子市场+夜市
但社子没什么名产或有名的店，别被google评论骗了，雷店他妈爆多，就是吃粗饱而已
想在这搞咖啡厅或高级一点餐饮的勇者们目前几乎死无全尸，想吃特色美食请走百龄桥
往士林天母~这也是我泡汤完常干的事XD
3.宫庙问题我有长期观察过了，为什么我上面推荐买社正路，就是因为社正路几乎没有宫
庙!以及延六也几乎没有，但是像乡林左岸属于延六跟社子街交会，他那附近就不少~
如果不喜欢宫庙设施的话，就请照我上面的建议，避开社子街跟社中街。
不知不觉打了快2小时，先去睡觉了，明天想到啥再补充