※ 引述《ganninian (喔喔)》之铭言：
: 或许可以看成 来新竹工作的选择租屋不买屋的比例偏高
: 应该是打算在新竹赚饱了就回家乡置产
赚饱了回家置产? 除非你是MTK刚起飞时的元老有捞到一波吧
2008以后才就业的很难, 年薪200-300大概就是一般人的顶了
这样的薪水很难离开新竹回家置产啦,
年收高, 生活自然享受, 开销也跟着大
: 而新竹拿掉科学园区后还剩什么工作机会?
: 相较于双北是全国政治经济金融媒体中心
: 产业多元 三级产业占比最高 最容易吸引有钱人居住
:
:
拿掉竹科, 双北也一样惨, 根本不需要讨论, 以跌幅来说说不定
双北还超过新竹咧, 毕竟双北的房价本来就是溢涨
: 题外话...小弟在新竹念过2年书
: 根据我的观察 新竹市以铁路为界 两边是不同世界
: 铁路以东不用说 两间大学+竹科阿宅工程师 居民素质跟治安还算不错
: 但铁路以西是8+9天堂 尤其北大路
: 我曾经深夜北大路开车回转经过某八大门前
: 结果在金炉旁烧东西的8+9全部围过来了 以为我要闹事
既然在新竹念过两年书, 何苦做出这种奇怪的言论,
你所谓的以西范围很大, 还包含新竹目前最精华的市区, 能住那的
背景不会比竹北, 关埔差好吗~! 连金雅那种地方都能开到25上下了
这就代表新竹市区根本不缺钱, 缺的是地!!!
回转那个根本只是在搞笑
我回转过很多次了, 也常经过, 怎么从来没被围过? 我在这里比你待久很多很多
我对于新竹的观察:
[1] 竹北终究会超过新竹市区或逼近 (指重划区), 市中心肯定会往竹北转移
新竹市区已失去成长动力, 没有地就不可能有什么开发
[2] 新竹/ 竹北, 三房(室内27坪)自行车位1200就差不多顶了
涨不上去(薪资, 需求不够), 也不会跌 (需求太多了)
[3] 竹北1700以上的四房, 需求低, 不如三房的支撑力道
竹北2000以上(仍有高收入群支撑, 但绝非一般人)
2000以上, 就量力而为吧, 一有逆势, 往下幅度肯定有感
当然通常买2000以上的抗跌能力也远超过买三房的
[4] 新竹/ 竹北已不适合投资 (高手除外, 肯定有人怎样都能赚的)
原因: 房价已经涨到授薪阶级的高标, 要再突破, 除非受薪阶级集体薪资成长